グラビスコート三条堺町
グラビスコート三条堺町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグラビスコート三条堺町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グラビスコート三条堺町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グラビスコート三条堺町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グラビスコート三条堺町の過去の取引実績
直近価格
5,714万円
平均価格
8,001万円
最高値
1億1,121万円
最安値
5,370万円
グラビスコート三条堺町の売却査定履歴です。直近価格は5,714万円、平均価格は8,001万円、最高値は1億1,121万円です。
9,800万円
2015年1月
1億1,121万円
2015年1月
5,370万円
2019年12月
5,714万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが良い。阪急烏丸駅も徒歩圏内なので、神戸方面への移動も楽です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい。公園も近く、子育て環境としても悪くない。京都らしい風情も感じられるエリア。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部はきれいに管理されている。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくない。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがある。
立地は抜群で、生活利便性、交通利便性ともに高いレベルです。周辺環境も落ち着いており、京都の中心部でありながら静かな暮らしが送れます。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせる。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備は最新のものではない。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感がある。
良い点: 市役所や府庁が近く、行政手続きにも便利。オフィス街でもあるため、平日は活気がある。静かな住宅街も近くにあり、バランスが良い。
気になる点: 土日は観光客が多く、人通りが増えるのが少し気になる。
立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。特に、烏丸御池駅に近いのは大きなメリット。ただ、築年数を考えると、設備面で最新のものを求める方には物足りないかもしれません。ファミリーで住むには十分な広さがありました。
京都市エリアの市場動向
グラビスコート三条堺町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラビスコート三条堺町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グラビスコート三条堺町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グラビスコート三条堺町の売却相場はいくらですか?
グラビスコート三条堺町の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラビスコート三条堺町は築24年ですが売れますか?
グラビスコート三条堺町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
