サンクタス四条室町
サンクタス四条室町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 55.51〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 55.51〜62m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもサンクタス四条室町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンクタス四条室町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンクタス四条室町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンクタス四条室町の過去の取引実績
直近価格
7,582万円
平均価格
7,009万円
最高値
1億6,800万円
最安値
3,580万円
サンクタス四条室町の売却査定履歴です。直近価格は7,582万円、平均価格は7,009万円、最高値は1億6,800万円です。
4,180万円
2013年6月
3,950万円
2013年6月
3,680万円
2014年2月
3,580万円
2014年7月
8,480万円
2015年8月
8,581万円
2015年8月
6,390万円
2016年7月
5,851万円
2016年7月
5,300万円
2018年12月
4,768万円
2018年12月
6,900万円
2019年3月
5,939万円
2019年3月
6,200万円
2019年5月
5,984万円
2019年5月
4,980万円
2019年7月
4,879万円
2019年7月
5,480万円
2019年11月
4,952万円
2019年11月
5,280万円
2019年12月
5,010万円
2019年12月
5,980万円
2020年10月
5,599万円
2020年10月
6,680万円
2020年12月
6,240万円
2020年12月
5,200万円
2020年12月
5,224万円
2020年12月
5,980万円
2021年2月
5,550万円
2021年2月
8,480万円
2021年4月
7,012万円
2021年4月
8,480万円
2021年10月
7,385万円
2021年10月
5,980万円
2021年11月
6,256万円
2021年11月
5,830万円
2021年11月
6,169万円
2021年11月
1億6,800万円
2022年1月
1億65万円
2022年1月
8,480万円
2022年4月
8,534万円
2022年4月
7,980万円
2022年4月
7,438万円
2022年4月
5,980万円
2022年5月
6,266万円
2022年5月
1億6,800万円
2022年7月
1億249万円
2022年7月
1億3,800万円
2022年11月
1億1,198万円
2022年11月
6,480万円
2023年4月
5,686万円
2023年4月
9,480万円
2023年8月
7,992万円
2023年8月
6,480万円
2023年8月
7,255万円
2023年8月
6,380万円
2023年8月
7,293万円
2023年8月
6,150万円
2023年8月
5,556万円
2023年8月
5,780万円
2023年9月
5,545万円
2023年9月
5,670万円
2023年11月
6,232万円
2023年11月
6,980万円
2024年2月
6,664万円
2024年2月
6,480万円
2024年3月
6,782万円
2024年3月
8,780万円
2024年7月
8,316万円
2024年7月
9,480万円
2024年11月
7,606万円
2024年11月
6,780万円
2025年3月
6,953万円
2025年3月
8,280万円
2025年4月
7,582万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅と烏丸駅が徒歩2分と非常に便利。地下鉄も阪急もすぐに使えて、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: デパートや商業施設が近く、買い物や外食には困りません。一方で、一歩入ると静かな住宅街もあり、バランスが取れています。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 外観は少し時代を感じさせるデザインかもしれません。共用部の設備は最新ではありません。
立地は本当に最高で、毎日の通勤や週末のお出かけにストレスがありません。周辺の利便性と、少し歩けば静かな場所もあるバランスの良さが気に入っています。建物自体は新しくはありませんが、日勤管理なので安心感はあります。価格に見合う満足度はあると思います。
良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あり、ファミリーでも使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンはもう少し最新のものが良かったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況は少し気になるところがありました。
良い点: 高倉小学校が学区で、子どもの通学には安心でした。近くに公園もありますし、生活に必要なものはすべて揃います。
気になる点: 中心部なので、夏場などは少し暑く感じるかもしれません。
家族で住むには、立地と学区の良さが決め手でした。駅近で買い物も便利、子育て環境としても申し分なかったです。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に水回りの設備はもう少しアップデートされていると嬉しかったです。それでも、総合的には満足できるマンションでした。
京都市エリアの市場動向
サンクタス四条室町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス四条室町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクタス四条室町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクタス四条室町の売却相場はいくらですか？
サンクタス四条室町の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス四条室町は築24年ですが売れますか？
サンクタス四条室町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。