ファヴィエ四条西洞院
ファヴィエ四条西洞院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.9〜67m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55.9〜65m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.9〜62m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
3日前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもファヴィエ四条西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファヴィエ四条西洞院の過去の取引実績
直近価格
5,558万円
平均価格
4,990万円
最高値
7,300万円
最安値
3,613万円
ファヴィエ四条西洞院の売却査定履歴です。直近価格は5,558万円、平均価格は4,990万円、最高値は7,300万円です。
4,380万円
2013年9月
3,680万円
2014年2月
4,380万円
2014年3月
4,380万円
2014年10月
4,380万円
2014年12月
4,091万円
2014年12月
4,380万円
2015年6月
4,091万円
2015年6月
3,680万円
2016年3月
3,613万円
2016年3月
5,380万円
2017年1月
4,940万円
2017年1月
5,980万円
2017年1月
5,334万円
2017年1月
6,250万円
2017年5月
5,469万円
2017年5月
4,500万円
2018年3月
3,871万円
2018年3月
4,380万円
2018年5月
4,077万円
2018年5月
4,380万円
2018年10月
4,415万円
2018年10月
4,721万円
2018年10月
4,380万円
2018年11月
4,138万円
2018年11月
4,170万円
2019年1月
4,470万円
2019年1月
4,180万円
2019年2月
3,957万円
2019年2月
4,280万円
2019年9月
4,577万円
2019年9月
5,680万円
2020年8月
5,399万円
2020年8月
4,580万円
2020年12月
5,197万円
2020年12月
4,180万円
2021年4月
3,921万円
2021年4月
7,000万円
2022年3月
4,272万円
2022年3月
6,580万円
2022年8月
5,516万円
2022年8月
7,000万円
2022年9月
5,588万円
2022年9月
5,680万円
2024年5月
6,084万円
2024年5月
5,180万円
2025年3月
5,332万円
2025年3月
5,080万円
2025年5月
5,244万円
2025年5月
7,300万円
2025年8月
7,173万円
2025年8月
6,290万円
2025年11月
5,422万円
2025年11月
6,290万円
2026年2月
5,558万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条烏丸が徒歩圏内なので、買い物や外食には全く困りません。京都らしい風情のある町並みも楽しめますし、生活利便性は抜群です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: 建物の古さは多少感じられます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題なく過ごせています。
交通の便も良く、生活に必要なものがすべて揃う立地が魅力です。静かな住宅街でありながら、中心部へのアクセスも抜群で、オンオフ問わず充実した日々を送れます。古さはありますが、それを補って余りある利便性があります。
良い点: 地下鉄と阪急の2路線が徒歩10分圏内なのは便利です。大阪方面や他の地域への移動もスムーズにできます。
気になる点: 10分歩くのは、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 間取りの選択肢が多く、DINKSからファミリーまで対応できそうです。眺望の良い部屋も期待できそうです。
気になる点: 築20年以上なので、水回りの設備などは最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 高倉小学校区域で、教育環境も良さそうです。スーパーや商店街も近く、子育てしながら生活するのに適した環境だと感じました。
気になる点: 周辺は落ち着いた雰囲気ですが、少し歩かないと大きな商業施設はありません。
立地は非常に魅力的で、京都市の中心部で生活したい人には良い選択肢だと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については、購入前にしっかり確認し、リノベーション費用なども考慮する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
京都市エリアの市場動向
ファヴィエ四条西洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファヴィエ四条西洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファヴィエ四条西洞院の売却相場はいくらですか？
ファヴィエ四条西洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファヴィエ四条西洞院は築24年ですが売れますか？
ファヴィエ四条西洞院は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。