キングマンション城東
キングマンション城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 62.33〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 62.33〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.33〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.33〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
上記以外にもキングマンション城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション城東の過去の取引実績
直近価格
3,997万円
平均価格
3,147万円
最高値
4,616万円
最安値
2,100万円
キングマンション城東の売却査定履歴です。直近価格は3,997万円、平均価格は3,147万円、最高値は4,616万円です。
2,480万円
2015年2月
2,847万円
2015年2月
2,680万円
2015年4月
2,859万円
2015年4月
2,590万円
2015年8月
2,918万円
2015年8月
2,100万円
2016年1月
2,803万円
2016年1月
2,680万円
2016年12月
3,006万円
2016年12月
2,380万円
2017年7月
2,669万円
2017年7月
2,380万円
2018年1月
2,694万円
2018年1月
2,480万円
2019年3月
2,604万円
2019年3月
2,998万円
2019年6月
2,761万円
2019年6月
2,950万円
2019年10月
2,915万円
2019年10月
2,950万円
2019年11月
2,972万円
2019年11月
3,136万円
2019年11月
2,898万円
2020年1月
3,134万円
2020年1月
3,146万円
2020年1月
3,298万円
2020年1月
3,456万円
2020年1月
3,480万円
2020年4月
3,553万円
2020年4月
2,980万円
2020年5月
3,441万円
2020年5月
3,298万円
2020年6月
3,479万円
2020年6月
3,480万円
2020年6月
4,405万円
2020年6月
3,780万円
2020年7月
4,616万円
2020年7月
3,398万円
2020年8月
3,801万円
2020年8月
2,680万円
2020年9月
3,382万円
2020年9月
3,280万円
2021年1月
4,305万円
2021年1月
4,190万円
2021年1月
3,580万円
2021年2月
3,997万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅と野江駅の2駅が徒歩6分と非常に便利。地下鉄と京阪電鉄が使えるので、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。バス便も豊富で通勤や買い物に困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に多く、日常の買い物には全く困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。成育小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。SRC造なので、静かで安定感があります。
気になる点: 経年劣化は否めず、共用部のリフォームがもう少し進むと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと2駅利用できる利便性は大きな魅力です。周辺環境も充実しており、ファミリー層にもおすすめです。管理員さんの日勤対応も安心感があります。もう少し共用部が新しくなるとさらに良いのですが、満足度は高いです。
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩6分は通勤に便利です。長堀鶴見緑地線一本で京橋や心斎橋まで行けるのが助かります。自転車があれば京阪の野江駅も使えます。
良い点: 部屋は比較的広め（60㎡台）で、3LDKなのでゆったり使えます。収納も十分あります。SRC造なので隣の音はほとんど気になりません。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしています。ゴミ出しも24時間可能で便利です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認していませんが、特に問題を感じたことはありません。
蒲生四丁目駅からのアクセスが良く、通勤には非常に便利です。周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。部屋は築年数なりの部分もありますが、広さとSRC造の遮音性は満足しています。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンション城東の売却相場はいくらですか？
キングマンション城東の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション城東は築25年ですが売れますか？
キングマンション城東は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。