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マンション
パークスクエア城東
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-24JR片町線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-24
交通
JR片町線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分
築年月
2002年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
212戸
間取り
2LDK ～ 5LDK
専有面積
57.46m² ～ 142.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南南西
敷地面積
8979.76m²
駐車場数
175
建ぺい率
60%・60%
容積率
200%・300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
住友建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
放出小学校
中学校区域
放出中学校
ブランド
パークスクエア
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
24894.35m²
建築面積
4135.16m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6-24
バルコニー面積
8.36m² ～ 41.30m²
口コミ・レビュー
城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRと地下鉄の両方が利用でき、通勤や買い物に便利です。特にJR鴫野駅まで徒歩8分は助かります。
気になる点: 地下鉄蒲生四丁目駅までは少し歩くのが少し疲れます。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、生活しやすい環境です。公園も点在しています。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、夜遅くまで開いているお店は限られます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスや共用部はしっかり管理されており、高級感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせています。周辺環境も便利で、子育て世代にもおすすめです。JRと地下鉄が使えるので、移動の選択肢が多いのが魅力です。
駅近派ではない購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。日当たりも期待できそうです。
気になる点: 2002年築なので、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの必要性も確認したいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーや商店街があり、日常の買い物には困らなそうです。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分と、駅近物件を希望する方には少し遠く感じるかもしれません。
パークスクエアブランドということもあり、建物の雰囲気はしっかりしています。周辺の利便性も悪くありませんが、築年数を考慮すると、部屋の設備やメンテナンス状況はしっかり確認する必要がありそうです。駅からの距離は許容範囲内か検討中です。