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マンション

キングマンション鴫野

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-5JR片町線/鴫野駅 徒歩2分 京阪本線/京橋駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-5
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩2分 京阪本線/京橋駅 徒歩17分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
52.96m² ~ 79.52m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1363.95m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
辻本工務店
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立鴫野小学校
中学校区域
大阪市立城陽中学校
延床面積
3433.24m²
建築面積
808.36m²
設計会社
辻本工務店アトリエ・ARC
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-5

口コミ・レビュー

鴫野駅近のサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR鴫野駅まで徒歩2分は本当に便利!JR東西線も使えるので、大阪市内はもちろん、京都や神戸方面へのアクセスも抜群です。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活する上で不便は感じません。少し歩けば京橋も利用できるので、休日の選択肢も広がります。

気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

JR鴫野駅からの近さが何よりの魅力です。通勤ラッシュ時でも駅まであっという間なので、寝坊しても安心(笑)。周辺の利便性も高く、住みやすいマンションだと思います。築年数はありますが、管理はされているようで、大きな不満はありません。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、子供と二人でもゆったり過ごせています。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 鴫野小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなポイントです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも近いので買い物がしやすいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感があります。近隣住民の方々も挨拶を交わす程度ですが、穏やかな雰囲気です。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動や修繕計画について、もっと情報が共有されると嬉しいです。

駅近で利便性が高い割には、ファミリー向けの部屋もあるのが良い点です。小学校が近いのも子育てしやすく助かっています。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。静かな環境を重視する方や、最新設備を求める方には少し合わないかもしれません。

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