エスバイエルマンション関目高殿
エスバイエルマンション関目高殿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 58.39〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 72〜76.7m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 61〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 61〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 58.39〜66m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスバイエルマンション関目高殿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスバイエルマンション関目高殿の過去の取引実績
直近価格
3,228万円
平均価格
2,802万円
最高値
3,883万円
最安値
1,980万円
エスバイエルマンション関目高殿の売却査定履歴です。直近価格は3,228万円、平均価格は2,802万円、最高値は3,883万円です。
2,280万円
2013年6月
2,380万円
2013年9月
2,280万円
2014年2月
1,980万円
2014年6月
2,030万円
2014年10月
2,180万円
2015年1月
2,266万円
2015年1月
2,100万円
2015年3月
2,317万円
2015年3月
2,050万円
2015年3月
2,255万円
2015年3月
2,490万円
2015年9月
2,363万円
2015年9月
2,480万円
2016年9月
2,499万円
2016年9月
2,480万円
2019年4月
2,577万円
2019年4月
2,680万円
2020年9月
3,279万円
2020年9月
3,200万円
2020年9月
2,788万円
2020年9月
2,990万円
2020年11月
2,890万円
2020年11月
2,680万円
2020年11月
2,885万円
2020年11月
2,980万円
2021年3月
2,951万円
2021年3月
2,980万円
2023年6月
3,133万円
2023年6月
3,780万円
2024年3月
3,776万円
2024年3月
3,498万円
2024年4月
3,144万円
2024年4月
3,368万円
2024年7月
3,170万円
2024年7月
3,880万円
2024年12月
3,883万円
2024年12月
3,100万円
2025年10月
3,228万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と京阪線が使えて便利。梅田や京橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もあって子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も清潔に保たれています。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。駅からの距離も許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。収納スペースも比較的多い印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではないため、リフォームは検討する必要があるかもしれません。
良い点: SRC造で14階建てとしっかりした建物です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共用部はきれいに清掃されていました。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーや商店街もあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 駅まで徒歩7分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。
立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的だと感じました。建物の構造もしっかりしており、管理体制も良さそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスバイエルマンション関目高殿の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線／森小路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスバイエルマンション関目高殿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスバイエルマンション関目高殿の売却相場はいくらですか？
エスバイエルマンション関目高殿の売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線／森小路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスバイエルマンション関目高殿は築25年ですが売れますか？
エスバイエルマンション関目高殿は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。