コスモシティガーデンズ城東
コスモシティガーデンズ城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83.81m2 | 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 63.93〜69m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83.81m2 | 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83.81m2 | 大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもコスモシティガーデンズ城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモシティガーデンズ城東の過去の取引実績
直近価格
3,638万円
平均価格
3,172万円
最高値
4,180万円
最安値
2,213万円
コスモシティガーデンズ城東の売却査定履歴です。直近価格は3,638万円、平均価格は3,172万円、最高値は4,180万円です。
2,480万円
2013年11月
2,880万円
2015年11月
2,856万円
2015年11月
2,680万円
2016年1月
2,757万円
2016年1月
2,480万円
2016年6月
2,286万円
2016年6月
3,280万円
2017年1月
2,762万円
2017年1月
2,980万円
2017年2月
2,617万円
2017年2月
3,180万円
2017年3月
2,907万円
2017年3月
2,480万円
2017年9月
2,378万円
2017年9月
2,960万円
2017年9月
2,856万円
2017年9月
2,880万円
2017年11月
2,485万円
2017年11月
3,280万円
2018年2月
2,874万円
2018年2月
2,900万円
2018年3月
2,827万円
2018年3月
3,000万円
2018年3月
2,925万円
2018年3月
2,380万円
2018年9月
2,213万円
2018年9月
3,480万円
2019年2月
3,083万円
2019年2月
3,180万円
2019年6月
3,109万円
2019年6月
3,458万円
2020年5月
2,873万円
2020年5月
3,200万円
2020年8月
3,275万円
2020年8月
2,990万円
2020年9月
2,834万円
2020年9月
3,100万円
2022年3月
3,255万円
2022年3月
3,850万円
2022年5月
3,407万円
2022年5月
3,180万円
2022年5月
3,183万円
2022年5月
3,080万円
2022年6月
2,847万円
2022年6月
2,850万円
2022年6月
2,446万円
2022年6月
4,180万円
2022年7月
3,427万円
2022年7月
4,080万円
2022年10月
3,589万円
2022年10月
3,850万円
2022年11月
3,835万円
2022年11月
2,850万円
2022年12月
2,613万円
2022年12月
3,680万円
2023年2月
3,732万円
2023年2月
3,180万円
2023年2月
3,509万円
2023年2月
4,180万円
2023年7月
3,600万円
2023年7月
3,200万円
2024年5月
2,623万円
2024年5月
3,980万円
2024年8月
3,497万円
2024年8月
3,680万円
2025年3月
3,603万円
2025年3月
3,800万円
2025年5月
3,899万円
2025年5月
3,824万円
2025年5月
4,180万円
2025年6月
3,575万円
2025年6月
3,650万円
2025年12月
3,638万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 深江橋駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。放出駅も利用できますが、少し遠いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも広々としています。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるかもしれません。
良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族でゆったり過ごせます。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームで更新されている部屋もあるようです。
築年数は経過していますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、子育て環境としても魅力的です。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 大阪メトロ中央線が利用でき、本町や森ノ宮方面へのアクセスは便利です。JR放出駅も使えるのはプラスポイント。
気になる点: 深江橋駅まで徒歩10分は、夏場や雨天時には少し億劫に感じるかもしれません。通勤ラッシュ時の混雑も気になります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやTVモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は便利そうです。小学校も近いので、子育て世帯には良い条件だと思います。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、少し歩くと幹線道路があり、交通量は多めです。
コスモシティガーデンズ城東は、ファミリー向けの広めの間取りと充実した周辺環境が魅力です。日勤管理で安心感もあります。ただ、最寄り駅まで徒歩10分という点は、人によってはネックになるかもしれません。価格帯によっては検討する価値はある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
コスモシティガーデンズ城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 JR片町線／放出駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティガーデンズ城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモシティガーデンズ城東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモシティガーデンズ城東の売却相場はいくらですか？
コスモシティガーデンズ城東の売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩10分 JR片町線／放出駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティガーデンズ城東は築24年ですが売れますか？
コスモシティガーデンズ城東は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。