ルイシャトレ城東関目
ルイシャトレ城東関目をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.16〜74m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪市立関目東小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪市立関目東小学校に通いやすいこと
上記以外にもルイシャトレ城東関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ城東関目の過去の取引実績
直近価格
3,831万円
平均価格
3,477万円
最高値
5,180万円
最安値
2,380万円
ルイシャトレ城東関目の売却査定履歴です。直近価格は3,831万円、平均価格は3,477万円、最高値は5,180万円です。
2,580万円
2009年3月
2,380万円
2009年9月
3,280万円
2009年12月
3,100万円
2009年12月
3,500万円
2010年1月
3,700万円
2010年2月
3,580万円
2010年7月
2,500万円
2010年7月
3,380万円
2010年8月
3,180万円
2010年8月
2,680万円
2011年7月
2,410万円
2011年9月
2,550万円
2012年9月
2,490万円
2012年12月
2,780万円
2013年2月
2,980万円
2013年5月
2,880万円
2013年5月
3,180万円
2014年3月
3,380万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,880万円
2015年4月
2,680万円
2015年4月
3,150万円
2015年5月
2,877万円
2015年5月
3,380万円
2015年9月
3,100万円
2015年9月
2,860万円
2016年6月
2,768万円
2016年6月
2,550万円
2016年12月
2,624万円
2016年12月
2,680万円
2017年1月
2,464万円
2017年1月
3,480万円
2017年2月
2,766万円
2017年2月
3,380万円
2017年5月
2,777万円
2017年5月
2,780万円
2017年7月
2,678万円
2017年7月
3,480万円
2017年8月
2,860万円
2017年8月
3,580万円
2018年3月
3,536万円
2018年3月
3,380万円
2018年7月
3,020万円
2018年7月
3,480万円
2018年11月
3,275万円
2018年11月
4,080万円
2019年7月
3,552万円
2019年7月
4,480万円
2021年5月
4,305万円
2021年5月
4,280万円
2021年10月
4,440万円
2021年10月
4,480万円
2021年11月
4,346万円
2021年11月
4,480万円
2022年2月
4,568万円
2022年2月
4,380万円
2022年3月
4,373万円
2022年3月
4,280万円
2024年10月
4,287万円
2024年10月
4,880万円
2025年1月
5,044万円
2025年1月
4,200万円
2025年2月
4,248万円
2025年2月
3,980万円
2025年5月
4,171万円
2025年5月
4,280万円
2025年8月
4,106万円
2025年8月
5,180万円
2025年10月
4,369万円
2025年10月
4,280万円
2025年12月
3,831万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪、地下鉄今里筋線、長堀鶴見緑地線の3路線が徒歩圏内。野江駅からは京橋や淀屋橋へもアクセスしやすく、梅田方面への移動も便利で通勤に助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、日々の買い物には困りません。関目商店街も活気があり、散歩がてら立ち寄るのが楽しいです。小学校も近いのが安心。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、休日のまとめ買いは車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。15階建てで、高層階からの眺望は良いと思います。オートロック完備で安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最近の新築マンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。
3路線利用でき、交通の便は非常に良いです。周辺に生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても満足しています。建物自体は年数を感じる部分もありますが、管理はされている印象です。総合的に見て、利便性と住みやすさのバランスが良いマンションだと思います。
良い点: スーパーや商店街があり、日常の買い物には便利そうです。小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットですね。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 駅からは少し歩く距離感です。また、周辺に公園が少ないように感じました。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがありそうです。SRC造で遮音性も期待でき、ファミリーで住むには適していると思います。
気になる点: 築20年なので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性があります。
良い点: オートロックは完備されており、防犯面は一定の安心感があります。総戸数も多く、管理組合も機能していると考えられます。
気になる点: 管理方式が不明なのは少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も確認したいところです。
交通利便性と生活利便性のバランスが良いエリアだと感じました。特に子育て環境を重視する方には魅力的な物件かもしれません。ただし、築年数を考慮すると、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討する価値があると思います。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ城東関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ城東関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ城東関目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ城東関目の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ城東関目の売却相場は、京阪本線／野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ城東関目は築23年ですが売れますか？
ルイシャトレ城東関目は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。