ルイシャトレ都島
ルイシャトレ都島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.87〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.87〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.87〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.73m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.87〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルイシャトレ都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ都島の過去の取引実績
直近価格
3,817万円
平均価格
3,212万円
最高値
5,290万円
最安値
1,970万円
ルイシャトレ都島の売却査定履歴です。直近価格は3,817万円、平均価格は3,212万円、最高値は5,290万円です。
1,970万円
2013年6月
2,180万円
2013年11月
2,580万円
2014年3月
2,280万円
2014年9月
2,160万円
2014年10月
2,160万円
2014年12月
2,082万円
2014年12月
2,580万円
2015年10月
2,313万円
2015年10月
2,480万円
2016年1月
2,365万円
2016年1月
2,780万円
2016年3月
2,631万円
2016年3月
2,880万円
2017年5月
2,864万円
2017年5月
2,680万円
2017年7月
2,523万円
2017年7月
2,800万円
2017年9月
2,583万円
2017年9月
2,880万円
2018年5月
2,638万円
2018年5月
2,480万円
2019年1月
2,780万円
2019年1月
2,880万円
2019年8月
2,588万円
2019年8月
3,380万円
2020年1月
2,700万円
2020年1月
2,780万円
2020年7月
2,523万円
2020年7月
3,280万円
2021年2月
3,092万円
2021年2月
3,980万円
2021年6月
3,757万円
2021年6月
4,080万円
2021年12月
3,748万円
2021年12月
3,880万円
2022年1月
3,972万円
2022年1月
3,840万円
2022年2月
4,017万円
2022年2月
3,180万円
2022年4月
3,077万円
2022年4月
5,290万円
2022年8月
4,314万円
2022年8月
3,480万円
2022年9月
3,750万円
2022年9月
5,190万円
2022年10月
4,377万円
2022年10月
3,380万円
2022年12月
3,621万円
2022年12月
4,580万円
2025年5月
4,688万円
2025年5月
3,600万円
2025年7月
3,565万円
2025年7月
4,580万円
2025年12月
3,817万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。高倉小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。
気になる点: 最寄り駅の都島駅まで徒歩20分と少し距離があるので、自転車やバスを利用することが多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 3LDKの間取りは広々としており、家族でゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありませんが、十分機能しています。
都島駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としても満足しています。築年数は経過していますが、管理もしっかりしており、快適に暮らせています。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 大阪メトロ谷町線が利用でき、都心へのアクセスは良好です。都島駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常使いには便利です。
気になる点: 徒歩20分は、特に荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じます。バス便も利用できますが、乗り換えの手間はあります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の購入には困りません。公園も点在しており、散歩やリフレッシュに適しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要です。
都島駅からの距離がネックですが、周辺環境の良さや日勤管理による安心感は魅力です。価格帯によっては検討する価値があると思います。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、個別に確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ都島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅 バス5分 高倉町三丁目バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ都島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ都島の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ都島の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／都島駅 バス5分 高倉町三丁目バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ都島は築24年ですが売れますか？
ルイシャトレ都島は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。