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マンション

クレアシティ京橋

大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-18JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-18
交通
JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.85m² ~ 82.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
732.01m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
五洋建設鉄建建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
延床面積
2793.35m²
建築面積
403.45m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-18

口コミ・レビュー

京橋大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩8分と近く、JR環状線だけでなく、京阪や地下鉄もあり、どこへ行くにも便利です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 桜之宮公園が近いので、子供との散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物はしやすいです。

気になる点: 夜間は駅周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、リビングもゆったりしています。日当たりも良好で、快適に過ごせています。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームは検討したいところです。

京橋駅へのアクセスが抜群で、生活利便性は非常に高いマンションです。公園も近く、子育て環境としても悪くありません。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある立地だと思います。長く住み続けたいと思える物件です。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 京橋駅周辺の賑わいは魅力的で、飲食店や商業施設が充実しています。大阪市立桜宮小学校区域という点も、子育て世帯には安心材料になりそうです。

気になる点: 夜遅くまで人通りが多く、治安面で少し不安を感じる可能性も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象でした。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、共用部のデザインはやや古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されていました。管理体制については、確認できた範囲では問題なさそうです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などを詳しく確認したいです。

京橋駅からの徒歩距離や周辺の利便性は非常に魅力的です。桜宮小学校区という点もポイントが高いですね。ただ、築年数や共用部のデザインにやや古さを感じる部分もありました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうですが、管理体制についてもしっかり確認する必要がありそうです。

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