エステムコート都島キャトルプランシュ
エステムコート都島キャトルプランシュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 57.35〜62m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 57.35〜63m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.35〜62m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 57.35〜62m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもエステムコート都島キャトルプランシュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート都島キャトルプランシュの過去の取引実績
直近価格
3,029万円
平均価格
3,061万円
最高値
4,040万円
最安値
2,150万円
エステムコート都島キャトルプランシュの売却査定履歴です。直近価格は3,029万円、平均価格は3,061万円、最高値は4,040万円です。
2,350万円
2013年6月
2,380万円
2014年2月
2,880万円
2015年5月
2,896万円
2015年5月
2,150万円
2016年5月
2,277万円
2016年5月
2,450万円
2016年7月
2,651万円
2016年7月
2,750万円
2017年6月
2,246万円
2017年6月
2,290万円
2017年11月
2,167万円
2017年11月
2,290万円
2018年5月
2,189万円
2018年5月
2,800万円
2018年10月
2,418万円
2018年10月
2,890万円
2021年10月
2,810万円
2021年10月
3,680万円
2022年7月
3,390万円
2022年7月
3,395万円
2022年7月
3,380万円
2022年7月
3,260万円
2022年7月
3,280万円
2022年12月
3,267万円
2022年12月
3,480万円
2022年12月
3,511万円
2022年12月
3,517万円
2022年12月
3,480万円
2023年2月
3,497万円
2023年2月
3,480万円
2023年5月
3,425万円
2023年5月
3,180万円
2023年8月
3,185万円
2023年8月
3,180万円
2024年2月
3,179万円
2024年2月
3,180万円
2024年6月
3,137万円
2024年6月
3,980万円
2024年6月
4,040万円
2024年6月
3,180万円
2024年10月
3,357万円
2024年10月
3,380万円
2025年6月
3,155万円
2025年6月
3,380万円
2025年12月
3,190万円
2025年12月
3,380万円
2026年1月
3,215万円
2026年1月
3,780万円
2026年2月
3,029万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 間取りが広く、3LDKで家族でもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。築年数は経っていますが、リフォームされている部分もあり綺麗です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、清潔感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広々とした間取りに惹かれて入居しました。日々の生活に必要な施設は揃っており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと感じています。
良い点: 谷町線が使えるので、都心へのアクセスは悪くありません。野江内代駅も利用でき、選択肢があるのは便利です。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、人によっては不便に感じるかもしれません。特に夏場は暑くて大変でした。
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は落ち着いた印象で、共用部もシンプルにまとめられています。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性も築きやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 静かな住宅街で、騒音などは気になりませんでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
単身で利用するには少し広すぎる部屋でしたが、静かな環境で過ごしやすかったです。駅からの距離は少しネックでしたが、総合的には満足しています。ファミリー層や、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート都島キャトルプランシュの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート都島キャトルプランシュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート都島キャトルプランシュの売却相場はいくらですか？
エステムコート都島キャトルプランシュの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート都島キャトルプランシュは築24年ですが売れますか？
エステムコート都島キャトルプランシュは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。