ローレルコート都島高倉
ローレルコート都島高倉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 64.84〜70m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.84〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.84〜71m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜84m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルコート都島高倉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート都島高倉の過去の取引実績
直近価格
4,514万円
平均価格
3,952万円
最高値
5,100万円
最安値
2,530万円
ローレルコート都島高倉の売却査定履歴です。直近価格は4,514万円、平均価格は3,952万円、最高値は5,100万円です。
2,980万円
2015年4月
2,796万円
2015年4月
3,180万円
2015年5月
3,000万円
2015年5月
2,980万円
2016年12月
3,016万円
2016年12月
2,780万円
2017年3月
2,617万円
2017年3月
2,680万円
2018年1月
2,530万円
2018年1月
4,080万円
2019年9月
3,496万円
2019年9月
3,980万円
2019年12月
3,545万円
2019年12月
4,180万円
2020年4月
4,042万円
2020年4月
3,680万円
2020年5月
3,843万円
2020年5月
4,080万円
2020年5月
3,995万円
2020年5月
3,780万円
2020年6月
3,635万円
2020年6月
4,180万円
2020年7月
4,095万円
2020年7月
4,080万円
2020年9月
3,722万円
2020年9月
3,980万円
2020年10月
4,084万円
2020年10月
3,714万円
2020年10月
4,280万円
2020年11月
4,116万円
2020年11月
4,080万円
2020年11月
4,092万円
2020年11月
4,180万円
2020年12月
4,163万円
2020年12月
3,880万円
2020年12月
3,795万円
2020年12月
3,680万円
2021年1月
3,738万円
2021年1月
3,600万円
2021年2月
4,057万円
2021年2月
3,680万円
2021年3月
3,663万円
2021年3月
4,400万円
2021年9月
4,533万円
2021年9月
4,680万円
2021年11月
4,105万円
2021年11月
4,080万円
2021年12月
4,373万円
2021年12月
4,580万円
2022年7月
3,933万円
2022年7月
4,490万円
2022年8月
4,197万円
2022年8月
4,480万円
2022年11月
4,199万円
2022年11月
4,480万円
2023年1月
4,085万円
2023年1月
4,580万円
2024年6月
4,942万円
2024年6月
4,580万円
2024年9月
4,162万円
2024年9月
4,380万円
2024年11月
4,510万円
2024年11月
5,100万円
2025年3月
4,635万円
2025年3月
4,990万円
2025年7月
4,514万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩7分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。複数路線が使えるわけではありませんが、一本で行けるのは助かります。
気になる点: 駅周辺はやや古い商店街の雰囲気もあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。高倉小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 大きな公園など、緑豊かな場所は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので比較的清潔に保たれています。総戸数100戸で安心感があります。
気になる点: 共用部や廊下などは、やはり年数を感じさせる部分もあります。
築20年以上ですが、立地と生活利便性の良さで満足しています。都島駅からのアクセスは抜群で、日々の通勤にストレスがありません。周辺の買い物環境も整っており、子育てにも適した落ち着いた街並みです。共用部などは最新ではありませんが、管理はしっかりしているので安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。SRC造なので、遮音性や耐震性への期待は大きいですが、具体的な設備は部屋によります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォーム済みかどうかの確認が必須です。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 都島駅周辺の生活利便性は高く、スーパーや飲食店も充実しています。小学校が近いのも子育てファミリーには魅力的です。
気になる点: 街並み全体としては、少し活気がないと感じる部分もあります。
都島駅への近さと生活利便性の高さが魅力です。高倉小学校区である点も子育て環境としてプラス。築年数は経っていますが、SRC造で15階建てとしっかりした建物です。内装や設備はリフォーム次第で快適になりそうですが、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理なのは安心材料の一つです。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート都島高倉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート都島高倉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート都島高倉の売却相場はいくらですか？
ローレルコート都島高倉の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート都島高倉は築25年ですが売れますか？
ローレルコート都島高倉は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。