サニーヒルズ都島アネシス
サニーヒルズ都島アネシスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜78.58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜78.58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜78.58m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、高倉小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜78.58m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、高倉小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサニーヒルズ都島アネシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーヒルズ都島アネシスの過去の取引実績
直近価格
4,202万円
平均価格
3,136万円
最高値
4,780万円
最安値
1,880万円
サニーヒルズ都島アネシスの売却査定履歴です。直近価格は4,202万円、平均価格は3,136万円、最高値は4,780万円です。
2,280万円
2013年7月
2,180万円
2013年9月
2,580万円
2013年10月
1,980万円
2013年10月
1,980万円
2014年4月
1,880万円
2014年5月
2,280万円
2014年5月
2,280万円
2015年9月
2,416万円
2015年9月
3,500万円
2016年6月
3,529万円
2016年6月
3,500万円
2016年12月
3,647万円
2016年12月
2,580万円
2017年10月
2,739万円
2017年10月
3,280万円
2018年2月
3,653万円
2018年2月
2,890万円
2018年12月
2,578万円
2018年12月
2,790万円
2019年5月
2,595万円
2019年5月
3,780万円
2020年5月
3,748万円
2020年5月
4,080万円
2020年7月
4,185万円
2020年7月
2,750万円
2020年9月
3,134万円
2020年9月
3,280万円
2020年10月
3,758万円
2020年10月
3,780万円
2020年11月
3,857万円
2020年11月
2,580万円
2020年12月
3,103万円
2020年12月
3,298万円
2021年3月
3,171万円
2021年3月
3,290万円
2021年5月
3,468万円
2021年5月
2,890万円
2022年8月
3,167万円
2022年8月
3,480万円
2023年8月
3,572万円
2023年8月
3,980万円
2024年7月
3,716万円
2024年7月
2,780万円
2024年8月
3,132万円
2024年8月
3,480万円
2024年12月
3,039万円
2024年12月
2,780万円
2025年2月
3,159万円
2025年2月
2,580万円
2025年8月
3,092万円
2025年8月
4,780万円
2025年10月
4,202万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。京阪電車も利用できるので、淀屋橋方面への通勤も助かります。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し強化されるとさらに安心できると思います。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されています。周辺環境が充実しており、子育て世代には特に住みやすいマンションだと感じます。交通利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの間取りもあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではない部分も見受けられます。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 外観のデザインは、特別モダンというわけではなく、少し年季を感じさせます。
良い点: 高倉小学校区域で、通学環境は良さそうです。スーパーや病院も近く、生活利便性は高いと思います。
気になる点: 駅からの道は、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。
立地と周辺環境の良さが魅力的なマンションです。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、モデルルームなどを参考に、今後のリフォーム計画を立てやすいかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
サニーヒルズ都島アネシスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーヒルズ都島アネシスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーヒルズ都島アネシスの売却相場はいくらですか？
サニーヒルズ都島アネシスの売却相場は、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 京阪本線／野江駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーヒルズ都島アネシスは築24年ですが売れますか？
サニーヒルズ都島アネシスは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。