レイズコート原山台
レイズコート原山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 75.53〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 75.53〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 75.53〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.53〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75.53〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレイズコート原山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レイズコート原山台の過去の取引実績
直近価格
3,114万円
平均価格
2,385万円
最高値
3,280万円
最安値
1,826万円
レイズコート原山台の売却査定履歴です。直近価格は3,114万円、平均価格は2,385万円、最高値は3,280万円です。
2,600万円
2014年9月
2,290万円
2016年2月
2,465万円
2016年2月
2,301万円
2016年2月
1,980万円
2016年4月
2,055万円
2016年4月
2,350万円
2016年7月
2,352万円
2016年7月
2,414万円
2016年7月
2,180万円
2016年8月
1,826万円
2016年8月
2,190万円
2016年9月
2,432万円
2016年9月
1,890万円
2016年10月
2,059万円
2016年10月
2,080万円
2016年11月
1,853万円
2016年11月
2,360万円
2016年11月
2,290万円
2016年12月
2,450万円
2016年12月
2,350万円
2017年1月
2,358万円
2017年1月
2,080万円
2017年4月
2,233万円
2017年4月
2,080万円
2017年6月
1,858万円
2017年6月
2,280万円
2019年2月
2,261万円
2019年2月
2,180万円
2019年4月
1,943万円
2019年4月
2,050万円
2019年6月
2,007万円
2019年6月
1,980万円
2019年8月
1,994万円
2019年8月
1,990万円
2020年10月
2,141万円
2020年10月
2,100万円
2021年10月
2,046万円
2021年10月
2,490万円
2022年6月
2,582万円
2022年6月
3,180万円
2023年3月
2,950万円
2023年3月
2,680万円
2023年4月
2,834万円
2023年4月
2,650万円
2023年9月
2,840万円
2023年9月
2,680万円
2023年11月
2,683万円
2023年11月
2,980万円
2024年11月
2,753万円
2024年11月
2,860万円
2025年1月
2,776万円
2025年1月
2,980万円
2025年5月
2,875万円
2025年5月
3,280万円
2026年2月
3,114万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も多く、緑豊かなので散歩が気持ちいいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、築年数を感じさせない綺麗さがあります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に挨拶してくださるので、気持ちよく過ごせています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、全体的に快適に暮らせています。特に子育て環境としては、学校や公園が近く、非常に住みやすいと感じます。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、家族で住むには十分な広さがありました。リビングは明るいです。
気になる点: 築年数なりに設備の古さは感じました。特に水回りは最新とは言えません。
良い点: 南海泉北線が使えれば、なんば方面へのアクセスは比較的良好です。駅までの道のりも、夜でなければそこまで暗くはないです。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学にはやはり負担に感じました。特に荷物が多い時や疲れている時は辛かったです。
良い点: 原山台小学校区は評判が良いと聞いていました。周辺には商業施設もあり、生活に必要なものは揃えやすい立地です。
気になる点: null
子育て世代には良い環境だと思います。部屋も広々としていました。ただ、駅からの距離と、築年数による設備の古さが少し気になり、今回は引っ越しを決めました。共用部の管理はしっかりしていました。
堺市エリアの市場動向
レイズコート原山台の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レイズコート原山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レイズコート原山台の売却相場はいくらですか？
レイズコート原山台の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レイズコート原山台は築24年ですが売れますか？
レイズコート原山台は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。