ルイシャトレ堺光明池
ルイシャトレ堺光明池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 80.55〜87m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 80.55〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 80.55〜87m2 | 共用部の管理が安定していること、堺市立美木多小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 80.55〜87m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、堺市立美木多小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルイシャトレ堺光明池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ堺光明池の過去の取引実績
直近価格
4,978万円
平均価格
3,349万円
最高値
5,980万円
最安値
2,350万円
ルイシャトレ堺光明池の売却査定履歴です。直近価格は4,978万円、平均価格は3,349万円、最高値は5,980万円です。
2,480万円
2013年12月
2,430万円
2014年2月
2,380万円
2014年3月
2,350万円
2014年7月
3,280万円
2014年12月
4,050万円
2014年12月
5,980万円
2014年12月
5,110万円
2014年12月
3,880万円
2015年3月
4,033万円
2015年3月
2,780万円
2015年5月
4,751万円
2015年5月
2,880万円
2015年5月
2,680万円
2015年6月
2,891万円
2015年6月
3,550万円
2015年8月
3,679万円
2015年8月
2,980万円
2016年1月
3,315万円
2016年1月
2,780万円
2016年3月
3,330万円
2016年3月
3,080万円
2016年7月
2,859万円
2016年7月
2,880万円
2016年10月
2,839万円
2016年10月
2,980万円
2016年10月
2,903万円
2016年10月
2,980万円
2016年11月
2,909万円
2016年11月
2,880万円
2016年12月
3,471万円
2016年12月
2,380万円
2016年12月
2,812万円
2016年12月
2,750万円
2017年2月
2,876万円
2017年2月
2,850万円
2017年2月
3,418万円
2017年2月
2,880万円
2017年2月
3,003万円
2017年2月
2,590万円
2017年3月
2,847万円
2017年3月
2,980万円
2017年4月
2,785万円
2017年4月
2,680万円
2017年6月
2,925万円
2017年6月
2,990万円
2017年7月
3,412万円
2017年7月
2,880万円
2017年8月
2,831万円
2017年8月
2,680万円
2017年8月
2,886万円
2017年8月
3,080万円
2017年9月
3,404万円
2017年9月
2,750万円
2017年11月
2,829万円
2017年11月
2,530万円
2018年1月
2,902万円
2018年1月
2,690万円
2018年5月
2,821万円
2018年5月
2,480万円
2018年6月
2,796万円
2018年6月
2,690万円
2018年11月
2,811万円
2018年11月
2,690万円
2019年5月
2,774万円
2019年5月
2,380万円
2019年7月
2,716万円
2019年7月
3,230万円
2019年7月
3,493万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
2,754万円
2019年8月
3,230万円
2019年8月
3,564万円
2019年8月
2,998万円
2019年10月
2,779万円
2019年10月
2,700万円
2019年10月
2,889万円
2019年10月
2,580万円
2019年12月
2,752万円
2019年12月
2,798万円
2020年1月
2,960万円
2020年1月
2,750万円
2020年3月
3,074万円
2020年3月
2,790万円
2020年5月
2,852万円
2020年5月
2,650万円
2020年6月
3,003万円
2020年6月
3,280万円
2020年12月
2,674万円
2020年12月
3,250万円
2021年3月
2,849万円
2021年3月
2,680万円
2021年5月
2,776万円
2021年5月
3,480万円
2021年6月
4,468万円
2021年6月
2,980万円
2021年7月
3,311万円
2021年7月
2,580万円
2021年7月
3,252万円
2021年7月
2,980万円
2021年9月
3,192万円
2021年9月
2,830万円
2021年10月
3,020万円
2021年10月
3,290万円
2021年11月
3,230万円
2021年11月
2,980万円
2021年12月
3,154万円
2021年12月
3,280万円
2021年12月
2,938万円
2021年12月
2,690万円
2022年3月
3,295万円
2022年3月
3,330万円
2022年4月
3,021万円
2022年4月
3,069万円
2022年4月
3,290万円
2022年5月
3,554万円
2022年5月
4,000万円
2022年6月
4,207万円
2022年6月
3,480万円
2022年7月
3,585万円
2022年7月
3,190万円
2022年7月
3,223万円
2022年7月
3,290万円
2022年7月
3,679万円
2022年7月
3,621万円
2022年7月
3,780万円
2022年9月
4,389万円
2022年9月
3,190万円
2022年9月
3,236万円
2022年9月
2,890万円
2022年11月
3,428万円
2022年11月
4,780万円
2023年3月
5,965万円
2023年3月
4,380万円
2023年6月
4,986万円
2023年6月
5,000万円
2023年7月
5,887万円
2023年7月
3,780万円
2023年8月
4,184万円
2023年8月
5,000万円
2024年1月
5,584万円
2024年1月
3,180万円
2024年4月
3,318万円
2024年4月
3,499万円
2024年5月
4,146万円
2024年5月
5,000万円
2024年7月
5,581万円
2024年7月
3,880万円
2025年2月
4,105万円
2025年2月
3,380万円
2025年6月
3,439万円
2025年6月
3,350万円
2025年7月
3,267万円
2025年7月
4,280万円
2025年12月
4,556万円
2025年12月
4,280万円
2026年1月
4,558万円
2026年1月
4,280万円
2026年2月
4,583万円
2026年2月
4,780万円
2026年3月
3,730万円
2026年3月
4,280万円
2026年3月
4,978万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばまで乗り換えなしで行けるので、休日の外出も楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品には困りません。
良い点: 子育て世代には嬉しい、美木多小学校が学区内にあるのが安心です。公園も近くにあり、子供たちがのびのび遊べる環境が整っています。緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 20階建ての堂々とした外観は存在感があります。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数なりに共用部の古さを感じる部分も少しあります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。通勤・通学も快適で、休日の楽しみも広がる立地だと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのが魅力的です。特に高層階からの眺望は期待できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装など、リフォームされていない部屋は最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんが常駐しているのは安心材料の一つです。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や修繕積立金の状況などをしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: 光明池駅周辺は日常の買い物には便利ですが、もう少し賑やかなエリアや、最新のショッピングモールなどに行きたい場合は、移動手段が必要になります。
気になる点: 駅周辺以外は、やや落ち着いた住宅街の雰囲気なので、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。
駅からの近さと、ゆとりのある間取りが魅力的なマンションです。子育て環境も整っており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備面での確認、そして長期的な修繕計画についてもしっかりと検討することが重要だと感じました。
堺市エリアの市場動向
ルイシャトレ堺光明池の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ堺光明池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ堺光明池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ堺光明池の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ堺光明池の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ堺光明池は築24年ですが売れますか？
ルイシャトレ堺光明池は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。