リーデンススクエア塚口
リーデンススクエア塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 73.73〜80m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜97.77m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.73〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 73.73〜80m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーデンススクエア塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーデンススクエア塚口の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
リーデンススクエア塚口の過去の取引実績
直近価格
3,424万円
平均価格
3,395万円
最高値
4,980万円
最安値
2,280万円
リーデンススクエア塚口の売却査定履歴です。直近価格は3,424万円、平均価格は3,395万円、最高値は4,980万円です。
2,980万円
2009年5月
2,980万円
2009年7月
3,190万円
2009年9月
2,780万円
2009年11月
2,880万円
2009年12月
2,700万円
2010年1月
2,280万円
2010年2月
2,880万円
2010年3月
2,730万円
2010年3月
2,680万円
2010年3月
2,390万円
2010年3月
3,190万円
2011年3月
2,780万円
2011年7月
2,890万円
2011年9月
2,980万円
2011年9月
3,130万円
2011年12月
2,580万円
2012年1月
2,550万円
2012年1月
3,050万円
2012年1月
2,850万円
2012年2月
2,820万円
2012年2月
2,580万円
2012年4月
2,550万円
2012年12月
3,280万円
2013年2月
3,150万円
2013年4月
2,550万円
2013年4月
2,970万円
2013年8月
2,890万円
2013年8月
2,680万円
2013年8月
2,790万円
2013年9月
3,080万円
2014年2月
2,980万円
2014年3月
3,180万円
2014年5月
2,580万円
2014年6月
2,680万円
2014年6月
3,080万円
2014年7月
2,780万円
2014年9月
2,980万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
2,600万円
2014年9月
2,880万円
2014年11月
2,500万円
2014年11月
2,500万円
2014年12月
2,463万円
2014年12月
2,880万円
2014年12月
3,120万円
2015年4月
2,783万円
2015年4月
2,800万円
2015年11月
2,575万円
2015年11月
2,800万円
2015年12月
2,845万円
2015年12月
2,900万円
2016年2月
2,693万円
2016年2月
2,680万円
2016年2月
2,872万円
2016年2月
2,680万円
2016年3月
2,726万円
2016年3月
2,880万円
2016年3月
2,705万円
2016年3月
3,200万円
2016年5月
3,184万円
2016年5月
2,480万円
2016年8月
2,631万円
2016年8月
3,000万円
2018年2月
2,889万円
2018年2月
2,880万円
2018年3月
2,966万円
2018年3月
2,930万円
2018年3月
2,905万円
2018年3月
2,730万円
2018年3月
2,676万円
2018年3月
2,880万円
2018年4月
2,870万円
2018年4月
3,480万円
2018年7月
2,785万円
2018年7月
3,190万円
2018年7月
2,952万円
2018年7月
2,850万円
2019年5月
2,608万円
2019年5月
3,490万円
2019年6月
3,280万円
2019年6月
2,880万円
2019年8月
2,780万円
2019年8月
2,980万円
2019年10月
2,878万円
2019年10月
2,780万円
2019年11月
3,102万円
2019年11月
3,598万円
2019年12月
3,224万円
2019年12月
3,680万円
2020年2月
3,562万円
2020年2月
3,200万円
2020年7月
2,958万円
2020年7月
3,380万円
2020年12月
3,085万円
2020年12月
3,080万円
2021年4月
2,722万円
2021年4月
3,980万円
2021年6月
3,421万円
2021年6月
3,980万円
2021年12月
3,489万円
2021年12月
3,780万円
2022年3月
3,592万円
2022年3月
4,490万円
2022年9月
3,928万円
2022年9月
3,780万円
2022年9月
3,869万円
2022年9月
3,780万円
2022年10月
3,963万円
2022年10月
3,850万円
2022年11月
4,550万円
2022年11月
3,470万円
2022年12月
3,867万円
2022年12月
4,390万円
2022年12月
4,078万円
2022年12月
4,299万円
2023年1月
3,846万円
2023年1月
4,280万円
2023年1月
3,588万円
2023年1月
3,550万円
2023年1月
3,882万円
2023年1月
3,580万円
2023年2月
3,728万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
3,727万円
2023年2月
4,249万円
2023年2月
3,861万円
2023年2月
3,480万円
2023年2月
3,567万円
2023年2月
3,880万円
2023年3月
4,133万円
2023年3月
4,199万円
2023年3月
3,828万円
2023年3月
4,298万円
2023年3月
3,986万円
2023年3月
4,180万円
2023年4月
3,535万円
2023年4月
4,280万円
2023年9月
3,845万円
2023年9月
4,098万円
2024年1月
3,397万円
2024年1月
3,780万円
2024年3月
4,220万円
2024年3月
4,780万円
2024年5月
4,554万円
2024年5月
4,098万円
2024年6月
3,580万円
2024年6月
3,980万円
2024年7月
3,605万円
2024年7月
3,980万円
2024年8月
3,542万円
2024年8月
3,880万円
2024年11月
4,129万円
2024年11月
3,680万円
2024年12月
3,624万円
2024年12月
3,380万円
2024年12月
3,662万円
2024年12月
4,001万円
2024年12月
4,580万円
2025年1月
4,551万円
2025年1月
4,350万円
2025年2月
4,299万円
2025年2月
4,480万円
2025年2月
4,491万円
2025年2月
3,200万円
2025年2月
3,294万円
2025年2月
4,580万円
2025年3月
3,817万円
2025年3月
3,300万円
2025年3月
3,748万円
2025年3月
4,680万円
2025年4月
3,885万円
2025年4月
3,580万円
2025年4月
3,569万円
2025年4月
4,180万円
2025年5月
4,445万円
2025年5月
4,080万円
2025年5月
4,271万円
2025年5月
4,980万円
2025年8月
4,708万円
2025年8月
4,280万円
2025年9月
3,924万円
2025年9月
3,880万円
2026年2月
3,424万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、通勤・通学に便利です。特にJR福知山線は大阪方面へのアクセスが良く、日常の移動手段として重宝しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じます。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 共用部は築年数を感じさせない清潔感があり、エントランスも広々としています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、快適に暮らしています。周辺環境も充実しており、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、2路線使えるのは魅力的です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、家族で住むには十分な広さでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていなければ、最新の設備とは言えません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックも完備されていて、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: null
良い点: スーパーや商店街が近く、生活に必要なものはすぐに揃いました。塚口小学校も近いので、お子さんの通学には便利だと思います。
気になる点: 周辺は住宅街で、賑やかな雰囲気はありません。夜は少し静かすぎると感じることもありました。
広めの部屋で、日勤管理だったのは良かったです。周辺の買い物環境も便利でした。ただ、築年数が経っているため、設備面で最新のマンションに比べると見劣りする部分もありました。駅からの距離も少しあるので、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
リーデンススクエア塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩8分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩13分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーデンススクエア塚口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーデンススクエア塚口の売却相場はいくらですか？
リーデンススクエア塚口の売却相場は、JR福知山線／猪名寺駅 徒歩8分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩13分 JR福知山線／塚口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア塚口は築22年ですが売れますか？
リーデンススクエア塚口は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。