ライオンズマンション烏丸通
ライオンズマンション烏丸通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション烏丸通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション烏丸通の過去の取引実績
直近価格
7,800万円
平均価格
5,615万円
最高値
7,980万円
最安値
3,480万円
ライオンズマンション烏丸通の売却査定履歴です。直近価格は7,800万円、平均価格は5,615万円、最高値は7,980万円です。
3,980万円
2014年3月
4,480万円
2015年2月
4,383万円
2015年2月
7,980万円
2015年3月
7,120万円
2015年3月
3,980万円
2016年3月
4,429万円
2016年3月
3,580万円
2016年4月
3,544万円
2016年4月
4,980万円
2016年7月
4,776万円
2016年7月
4,180万円
2017年7月
4,086万円
2017年7月
3,880万円
2017年11月
3,635万円
2017年11月
4,980万円
2018年4月
4,464万円
2018年4月
3,780万円
2018年6月
3,670万円
2018年6月
3,480万円
2018年10月
3,638万円
2018年10月
4,580万円
2019年6月
4,345万円
2019年6月
4,180万円
2019年11月
4,226万円
2019年11月
6,480万円
2021年3月
5,368万円
2021年3月
6,480万円
2021年5月
5,626万円
2021年5月
5,498万円
2021年11月
4,857万円
2021年11月
6,598万円
2022年8月
6,027万円
2022年8月
6,380万円
2024年6月
5,866万円
2024年6月
6,280万円
2024年7月
5,892万円
2024年7月
6,080万円
2024年10月
5,805万円
2024年10月
6,580万円
2024年10月
7,178万円
2024年10月
6,380万円
2024年11月
6,880万円
2024年11月
5,980万円
2024年11月
5,741万円
2024年11月
5,698万円
2024年12月
5,069万円
2024年12月
7,100万円
2025年3月
5,313万円
2025年3月
7,980万円
2025年9月
7,867万円
2025年9月
6,980万円
2025年9月
5,544万円
2025年9月
7,280万円
2025年11月
7,530万円
2025年11月
6,980万円
2025年12月
6,519万円
2025年12月
7,280万円
2026年1月
7,952万円
2026年1月
7,280万円
2026年3月
7,800万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅と五条駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群で、通勤や休日の外出が非常に楽です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店、デパートなどが徒歩圏内に多数あり、生活利便性は非常に高いです。洛央小学校区なのも子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: 週末は周辺がやや賑やかになるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。築年数を考えると、よく管理されている方だと思います。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さで全てをカバーしているマンションだと思います。地下鉄・阪急の2路線が使え、買い物や食事にも困らない最高のロケーションです。お部屋の広さや間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。管理状態も良好で、安心して住める物件です。
良い点: 3駅利用可能で、特に地下鉄烏丸線と阪急線へのアクセスが抜群なのは大きな魅力です。都心への通勤や、新幹線での移動にも便利だと感じました。
良い点: 商業施設が充実しており、日常の買い物には全く困りません。京都市立洛央小学校区である点も、子育て環境としてはプラス評価です。
気になる点: 周辺の交通量は多く、特に朝夕は騒がしく感じるかもしれません。また、繁華街に近いこともあり、治安面で少し懸念が残ります。
良い点: 専有面積が広く、間取りのバリエーションも豊富なので、ファミリー層にも対応できる物件だと感じました。設備は標準的なものが多いようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装などはリフォームされているか確認が必要です。最新の設備を期待すると、やや物足りなさを感じるかもしれません。
京都の中心部でこれだけ利便性の高い立地は貴重だと感じました。複数路線が利用でき、生活に必要な施設も揃っているため、快適な都市生活が送れるでしょう。ただし、築年数も考慮すると、建物の維持管理状況や、お部屋の状態をしっかり確認することが重要です。価格とのバランスを見ながら検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション烏丸通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩3分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション烏丸通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション烏丸通の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション烏丸通の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩3分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション烏丸通は築24年ですが売れますか？
ライオンズマンション烏丸通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。