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マンション

ギャラリーコート宝塚南口

兵庫県宝塚市南口1丁目6-31阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市南口1丁目6-31
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
84.71m² ~ 104.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2746.44m²
駐車場数
29
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
日産建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
宝梅中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
2802.83m²
建築面積
1198.56m²
設計会社
アスペック建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口1丁目6-31
バルコニー面積
5.79m² ~ 19.27m²

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。阪急宝塚線へのアクセスも良く、大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの散歩道が近く、四季折々の自然を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。宝塚第一小学校も近いので子育て環境は良いです。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。エレベーターはありません。

宝塚南口という魅力的な立地で、駅近の利便性と自然豊かな環境を両立している点が気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2021年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 80㎡超の広々とした間取りで、ゆったりと過ごせています。リビングも広く、家族でくつろぐには十分なスペースがあります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し気になります。オートロックはありますが、もう少し強化されると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川が近く、ジョギングや散歩をするのに最適です。宝塚第一小学校も近く、子供の通学路も安心です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少しだけ不便に感じる時があります。

駅には近いですが、一本入った道にあるため比較的静かな環境です。部屋は広いですが、水回りの古さが少し気になります。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理は評価できます。

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