ギャラリーコート宝塚南口
ギャラリーコート宝塚南口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 84.71〜90m2 | 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもギャラリーコート宝塚南口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコート宝塚南口の過去の取引実績
直近価格
3,653万円
平均価格
3,471万円
最高値
3,880万円
最安値
3,056万円
ギャラリーコート宝塚南口の売却査定履歴です。直近価格は3,653万円、平均価格は3,471万円、最高値は3,880万円です。
3,480万円
2013年9月
3,100万円
2017年9月
3,056万円
2017年9月
3,450万円
2018年7月
3,255万円
2018年7月
3,580万円
2019年7月
3,576万円
2019年7月
3,680万円
2023年2月
3,599万円
2023年2月
3,500万円
2024年1月
3,312万円
2024年1月
3,880万円
2024年7月
3,653万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。阪急宝塚線へのアクセスも良く、大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 武庫川沿いの散歩道が近く、四季折々の自然を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。宝塚第一小学校も近いので子育て環境は良いです。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。エレベーターはありません。
宝塚南口という魅力的な立地で、駅近の利便性と自然豊かな環境を両立している点が気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 80㎡超の広々とした間取りで、ゆったりと過ごせています。リビングも広く、家族でくつろぐには十分なスペースがあります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いている方だと思います。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し気になります。オートロックはありますが、もう少し強化されると嬉しいです。
良い点: 武庫川が近く、ジョギングや散歩をするのに最適です。宝塚第一小学校も近く、子供の通学路も安心です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少しだけ不便に感じる時があります。
駅には近いですが、一本入った道にあるため比較的静かな環境です。部屋は広いですが、水回りの古さが少し気になります。都心へのアクセスも悪くないので、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理は評価できます。
宝塚市エリアの市場動向
ギャラリーコート宝塚南口の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコート宝塚南口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ギャラリーコート宝塚南口の売却相場はいくらですか?
ギャラリーコート宝塚南口の売却相場は、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコート宝塚南口は築25年ですが売れますか?
ギャラリーコート宝塚南口は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
