セーリオ中山
セーリオ中山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 66.61〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 66.61〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 66.61〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 66.61〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.61〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
父+子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
5日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもセーリオ中山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セーリオ中山の過去の取引実績
直近価格
2,795万円
平均価格
2,229万円
最高値
2,795万円
最安値
1,880万円
セーリオ中山の売却査定履歴です。直近価格は2,795万円、平均価格は2,229万円、最高値は2,795万円です。
2,280万円
2015年11月
2,429万円
2015年11月
2,080万円
2015年12月
2,313万円
2015年12月
1,980万円
2016年2月
2,274万円
2016年2月
1,880万円
2016年4月
2,254万円
2016年4月
1,980万円
2019年3月
2,190万円
2019年3月
1,980万円
2020年4月
2,314万円
2020年4月
2,080万円
2020年6月
2,340万円
2020年6月
2,499万円
2023年12月
2,795万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内で利用でき、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR福知山線は遅延が多いのが少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、宝塚歌劇や手塚治虫記念館など、文化的な施設も近く、落ち着いた暮らしができます。小浜小学校も近く、子育て環境としても良いです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じるかもしれません。
宝塚駅と中山観音駅のどちらも徒歩7分という立地が魅力です。静かな環境で、子育てからセカンドライフまで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。共用部は少し年季が入っていますが、十分快適に暮らせます。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リビングが広くとれる設計の部屋が多いのが良いです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性を考慮した方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: null
良い点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、マンション自体は落ち着いた住宅街にあります。小浜小学校が学区なのも安心材料です。
気になる点: スーパーまでは少し歩く必要があります。
3駅利用可能で交通利便性は高いですが、駅から物件までは坂道が少ないのが良かったです。総戸数が少ないため、コミュニティが密になりやすいかもしれません。内装は確認が必要ですが、立地や広さを考えると検討価値はある物件だと感じました。
宝塚市エリアの市場動向
セーリオ中山の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩7分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セーリオ中山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セーリオ中山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セーリオ中山の売却相場はいくらですか?
セーリオ中山の売却相場は、JR福知山線/宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩7分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セーリオ中山は築25年ですが売れますか?
セーリオ中山は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
