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マンション

セーリオ中山

兵庫県宝塚市星の荘30-10JR福知山線/宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩7分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市星の荘30-10
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩7分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
13戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.61m² ~ 78.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
484.19m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
巨勢雄
施工会社
巨勢工務店
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
小浜小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1386.98m²
建築面積
289.27m²
設計会社
テクニコ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市星の荘30-10
バルコニー面積
12.00m² ~ 22.10m²

口コミ・レビュー

宝塚愛好家40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内で利用でき、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR福知山線は遅延が多いのが少し気になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、宝塚歌劇や手塚治虫記念館など、文化的な施設も近く、落ち着いた暮らしができます。小浜小学校も近く、子育て環境としても良いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じるかもしれません。

宝塚駅と中山観音駅のどちらも徒歩7分という立地が魅力です。静かな環境で、子育てからセカンドライフまで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。共用部は少し年季が入っていますが、十分快適に暮らせます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リビングが広くとれる設計の部屋が多いのが良いです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性を考慮した方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、マンション自体は落ち着いた住宅街にあります。小浜小学校が学区なのも安心材料です。

気になる点: スーパーまでは少し歩く必要があります。

3駅利用可能で交通利便性は高いですが、駅から物件までは坂道が少ないのが良かったです。総戸数が少ないため、コミュニティが密になりやすいかもしれません。内装は確認が必要ですが、立地や広さを考えると検討価値はある物件だと感じました。

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