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マンション

ソフィア千里丘ブライトスクエア

大阪府吹田市新芦屋下15-10JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市新芦屋下15-10
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩14分
築年月
2003年12月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付17階建
総戸数
333戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.55m² ~ 123.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
13455.99m²
駐車場数
344
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井日商岩井不動産ハウジングキャピタル・セブン
施工会社
大末建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
東山田小学校
中学校区域
千里丘中学校
備考
●スーパー「マルヤス」約120m ●「業務スーパー」約130m ●「ライフォート」約190m ●「ローソン」約280m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
33099m²
建築面積
5956.7m²
設計会社
アグロトータルプランニング大末建設
所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋下15-10
バルコニー面積
10.00m² ~ 47.80m²

口コミ・レビュー

吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRとモノレールが徒歩圏内にあり、梅田や伊丹空港へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩11分と、もう少し近ければ嬉しかった。夏場は少し遠く感じることも。

周辺環境★★★★★

良い点: 千里丘周辺は緑が多く、子育てしやすい環境。小学校も近く、公園も点在していて子供を遊ばせるのに最適。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれている。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面も安心。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。

築年数は経ちますが、広々とした間取りと充実した設備で満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、公園や学校が近いのは親として安心です。駅へのアクセスも悪くなく、日常の買い物や通勤には不便を感じていません。

千里丘検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 17階建てで、共用部のエントランスは広々としており、高級感がある。総戸数も多く、活気がありそうな雰囲気。

気になる点: 築20年なので、外観のタイルなどに経年劣化が見られる箇所があった。内廊下ではないので、雨の日の傘が少し気になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様。収納スペースも確保されている部屋が多く、ファミリー層には魅力的。

気になる点: モデルルームはリフォームされて綺麗だが、実際の部屋の設備(キッチン、バスルームなど)は、築年数相応か。最新の設備ではない可能性が高い。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRとモノレールが利用でき、梅田方面へのアクセスは良好。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 徒歩11分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれない。特に荷物が多い時や、天候が悪い時は気になる。

立地や広さ、子育て環境を考慮すると魅力的な物件です。ただ、築年数を考えると、リフォームや修繕の履歴、今後の維持費などをしっかり確認する必要がありそうです。駅からの距離も、許容範囲かどうかが判断の分かれ目になりそうです。

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