ステイツ南茨木
ステイツ南茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.59〜77m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 70.59〜77m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.59〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.59〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
2日前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもステイツ南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ南茨木の過去の取引実績
直近価格
2,822万円
平均価格
2,808万円
最高値
3,880万円
最安値
2,200万円
ステイツ南茨木の売却査定履歴です。直近価格は2,822万円、平均価格は2,808万円、最高値は3,880万円です。
2,380万円
2013年6月
2,200万円
2014年2月
2,280万円
2014年6月
2,780万円
2014年7月
2,380万円
2014年9月
2,580万円
2014年9月
2,890万円
2014年11月
2,890万円
2014年12月
3,130万円
2014年12月
2,880万円
2015年2月
2,916万円
2015年2月
2,580万円
2015年6月
2,693万円
2015年6月
2,880万円
2016年3月
2,718万円
2016年3月
2,780万円
2016年5月
2,735万円
2016年5月
2,680万円
2018年3月
2,729万円
2018年3月
2,480万円
2018年5月
2,672万円
2018年5月
2,480万円
2018年7月
2,700万円
2018年7月
2,580万円
2018年10月
2,847万円
2018年10月
2,380万円
2019年1月
2,666万円
2019年1月
2,380万円
2019年2月
2,314万円
2019年2月
2,290万円
2019年4月
2,586万円
2019年4月
2,480万円
2019年7月
2,449万円
2019年7月
3,280万円
2019年8月
2,721万円
2019年8月
3,080万円
2019年10月
2,667万円
2019年10月
2,780万円
2020年1月
2,987万円
2020年1月
2,980万円
2020年5月
2,918万円
2020年5月
2,480万円
2021年8月
2,849万円
2021年8月
2,890万円
2021年9月
2,827万円
2021年9月
2,450万円
2021年12月
2,722万円
2021年12月
2,380万円
2022年2月
2,693万円
2022年2月
3,480万円
2022年9月
2,832万円
2022年9月
2,480万円
2023年1月
2,686万円
2023年1月
2,480万円
2023年3月
2,786万円
2023年3月
2,980万円
2023年5月
2,673万円
2023年5月
2,780万円
2023年7月
3,123万円
2023年7月
2,370万円
2023年9月
2,849万円
2023年9月
3,580万円
2023年9月
2,813万円
2023年9月
2,980万円
2023年10月
3,182万円
2023年10月
3,580万円
2023年10月
3,204万円
2023年10月
3,880万円
2023年10月
3,472万円
2023年10月
2,780万円
2023年11月
3,425万円
2023年11月
3,380万円
2024年2月
3,532万円
2024年2月
2,370万円
2024年3月
3,308万円
2024年3月
2,980万円
2024年10月
3,138万円
2024年10月
2,822万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力。モノレールも利用できるので、空港へのアクセスも良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも恵まれています。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部は比較的きれいです。駐車場も完備されています。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが難点です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。共用部の設備には多少古さを感じますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分な広さがあります。収納スペースも確保されていました。角部屋だったので採光も良かったです。
気になる点: 水回りの設備はやや古く、リフォームされていない部屋だと最新の機能はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしています。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足です。
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩6分は魅力的です。梅田へのアクセスが良いのは助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活には不便しません。
気になる点: モノレール駅も近いですが、利用頻度は高くありません。
築年数は古いですが、立地と広さを考えるとコストパフォーマンスは悪くないと思います。日勤管理で安心感もあり、一人暮らしには十分な環境です。ただし、水回りの設備などは最新ではないので、その点は割り切る必要があります。
茨木市エリアの市場動向
ステイツ南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ南茨木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ南茨木の売却相場はいくらですか？
ステイツ南茨木の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ南茨木は築29年ですが売れますか？
ステイツ南茨木は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。