フォルム千里中央
フォルム千里中央をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 65〜71m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65〜71m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65〜71m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもフォルム千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォルム千里中央の過去の取引実績
直近価格
5,582万円
平均価格
4,655万円
最高値
7,680万円
最安値
2,280万円
フォルム千里中央の売却査定履歴です。直近価格は5,582万円、平均価格は4,655万円、最高値は7,680万円です。
2,280万円
2013年8月
3,280万円
2014年2月
3,380万円
2014年3月
2,990万円
2014年4月
3,280万円
2014年6月
3,380万円
2014年10月
3,980万円
2014年12月
3,765万円
2014年12月
3,150万円
2015年3月
3,386万円
2015年3月
3,350万円
2015年3月
3,497万円
2015年3月
3,180万円
2016年5月
3,195万円
2016年5月
3,450万円
2016年6月
3,124万円
2016年6月
3,480万円
2016年7月
3,354万円
2016年7月
3,780万円
2016年12月
3,772万円
2016年12月
3,450万円
2017年1月
3,345万円
2017年1月
3,380万円
2017年1月
3,365万円
2017年1月
3,380万円
2018年2月
3,128万円
2018年2月
3,480万円
2019年3月
3,520万円
2019年3月
3,280万円
2020年7月
3,157万円
2020年7月
5,890万円
2022年5月
4,667万円
2022年5月
4,590万円
2023年4月
5,198万円
2023年4月
5,180万円
2023年6月
5,271万円
2023年6月
4,780万円
2023年9月
4,945万円
2023年9月
5,780万円
2023年11月
5,277万円
2023年11月
5,580万円
2024年3月
5,050万円
2024年3月
4,200万円
2024年3月
4,432万円
2024年3月
4,880万円
2024年3月
4,487万円
2024年3月
5,480万円
2024年7月
4,641万円
2024年7月
5,380万円
2024年10月
4,739万円
2024年10月
5,180万円
2024年11月
4,703万円
2024年11月
5,980万円
2024年12月
6,698万円
2024年12月
6,815万円
2024年12月
5,480万円
2025年3月
5,406万円
2025年3月
4,880万円
2025年5月
4,591万円
2025年5月
5,280万円
2025年6月
5,438万円
2025年6月
5,980万円
2025年8月
4,812万円
2025年8月
5,280万円
2025年9月
4,748万円
2025年9月
5,490万円
2025年11月
4,923万円
2025年11月
5,680万円
2025年11月
5,629万円
2025年11月
5,780万円
2025年11月
5,250万円
2025年11月
7,680万円
2025年12月
7,337万円
2025年12月
5,480万円
2025年12月
5,404万円
2025年12月
5,480万円
2026年2月
5,504万円
2026年2月
7,480万円
2026年2月
6,655万円
2026年2月
5,480万円
2026年3月
5,582万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩6分と非常に近い。駅直結の商業施設が充実しており、買い物や食事に困らない。南北線で梅田まで直通なのも便利。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。西丘小学校も学区で評判が良い。落ち着いた住宅街でありながら、都市機能も享受できる。
気になる点: 一部、商業施設の賑わいが夜遅くまで続くことがある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。エントランスは広々としている。
気になる点: 経年劣化は否めず、もう少しリフォームが必要な箇所もあるかと思う。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も静かで子育てにも適しており、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心で魅力的。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は、リフォームが必要な場合が多いかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要。
良い点: 西丘小学校区で、子育て環境としては申し分ない。千里中央駅周辺の商業施設も魅力的で、生活しやすい立地。
気になる点: 駅から少し離れると、夜は人通りが少なくなる場所もある。
駅からの距離と周辺環境の良さに惹かれて見学しました。お部屋の広さも満足できるレベルですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。管理体制はしっかりしている印象です。
豊中市エリアの市場動向
フォルム千里中央の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォルム千里中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォルム千里中央の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォルム千里中央の売却相場はいくらですか？
フォルム千里中央の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォルム千里中央は築26年ですが売れますか？
フォルム千里中央は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。