グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙ
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 80.18〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 80.18〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 80.18〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 80.18〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 80.18〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙの過去の取引実績
直近価格
6,870万円
平均価格
6,077万円
最高値
7,298万円
最安値
4,000万円
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙの売却査定履歴です。直近価格は6,870万円、平均価格は6,077万円、最高値は7,298万円です。
4,680万円
2013年1月
5,980万円
2015年8月
6,079万円
2015年8月
5,680万円
2015年11月
6,079万円
2015年11月
5,980万円
2017年8月
6,110万円
2017年8月
5,780万円
2017年12月
5,889万円
2017年12月
5,780万円
2018年7月
5,558万円
2018年7月
5,680万円
2018年9月
5,377万円
2018年9月
5,480万円
2018年10月
5,415万円
2018年10月
5,200万円
2018年12月
5,645万円
2018年12月
5,280万円
2019年3月
5,397万円
2019年3月
4,000万円
2019年6月
5,269万円
2019年6月
4,900万円
2019年6月
5,237万円
2019年6月
6,880万円
2021年10月
7,187万円
2021年10月
6,480万円
2021年11月
6,978万円
2021年11月
6,080万円
2021年11月
6,296万円
2021年11月
6,280万円
2022年5月
6,099万円
2022年5月
5,980万円
2023年2月
6,086万円
2023年2月
5,980万円
2023年12月
6,035万円
2023年12月
6,980万円
2024年7月
7,072万円
2024年7月
6,600万円
2024年9月
6,293万円
2024年9月
6,780万円
2025年2月
6,709万円
2025年2月
6,600万円
2025年3月
6,528万円
2025年3月
6,680万円
2025年6月
6,669万円
2025年6月
7,298万円
2025年9月
7,182万円
2025年9月
6,680万円
2025年12月
6,870万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。公園や寺社仏閣も近く、散歩コースには事欠きません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: クラッシーという名前の通り、上品で洗練された外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。中庭の緑も心地よいです。
良い点: 広さがあり、収納も十分で快適です。床暖房は冬場に重宝しました。ディスポーザーなどの設備も充実しています。
気になる点: 築年数も経ってきたので、最新の設備とは言えませんが、不便はありません。
総戸数が少なく、プライベート感のあるマンションです。静かな環境を重視する方にはぴったりだと思います。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。周辺には緑も多く、子育て環境としても良いと感じています。
良い点: 谷町線とJRの2路線が利用できるのは便利です。梅田や難波へのアクセスは悪くないです。駅までの道のりは平坦で歩きやすいです。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるため、毎日の通勤・通学では少し距離を感じます。特に夏場は汗をかいてしまいます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その点は少し気になります。
良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと思います。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。保育園や公園も点在しています。
気になる点: 飲食店や商業施設が充実しているエリアとは言えないので、休日のお出かけには少し車や電車を使う必要があります。
静かで落ち着いた環境で、子育てには良い場所だと思います。マンション自体も上品な雰囲気で、共用部も綺麗です。ただ、駅まで少し距離があるのと、周辺の利便性（特に買い物や娯楽施設）を考えると、もう少し便利な場所でも良かったかな、とも思います。ファミリー層にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙの売却相場はいくらですか？
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙの売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙは築15年ですが売れますか？
グランドメゾン夕陽丘ｃｌａｓｓｙは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。