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マンション

グランドメゾン夕陽丘classy

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-29大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-29
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩10分
築年月
2011年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
21戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
80.18m² ~ 95.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
629.98m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
淺沼組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2844.07m²
建築面積
319.78m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-29
バルコニー面積
12.00m² ~ 24.00m²

口コミ・レビュー

夕陽丘の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。公園や寺社仏閣も近く、散歩コースには事欠きません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: クラッシーという名前の通り、上品で洗練された外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。中庭の緑も心地よいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広さがあり、収納も十分で快適です。床暖房は冬場に重宝しました。ディスポーザーなどの設備も充実しています。

気になる点: 築年数も経ってきたので、最新の設備とは言えませんが、不便はありません。

総戸数が少なく、プライベート感のあるマンションです。静かな環境を重視する方にはぴったりだと思います。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。周辺には緑も多く、子育て環境としても良いと感じています。

子育てファミリーさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線とJRの2路線が利用できるのは便利です。梅田や難波へのアクセスは悪くないです。駅までの道のりは平坦で歩きやすいです。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるため、毎日の通勤・通学では少し距離を感じます。特に夏場は汗をかいてしまいます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その点は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと思います。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。保育園や公園も点在しています。

気になる点: 飲食店や商業施設が充実しているエリアとは言えないので、休日のお出かけには少し車や電車を使う必要があります。

静かで落ち着いた環境で、子育てには良い場所だと思います。マンション自体も上品な雰囲気で、共用部も綺麗です。ただ、駅まで少し距離があるのと、周辺の利便性(特に買い物や娯楽施設)を考えると、もう少し便利な場所でも良かったかな、とも思います。ファミリー層にはおすすめです。

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