リッツ吹田オアシス
リッツ吹田オアシスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74.45〜76.23m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 74.45〜76.23m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 74.45〜76.23m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74.45〜76.23m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74.45〜76.23m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
4日前公園が近い住環境、JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリッツ吹田オアシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リッツ吹田オアシスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リッツ吹田オアシスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リッツ吹田オアシスの過去の取引実績
直近価格
3,701万円
平均価格
3,127万円
最高値
3,701万円
最安値
2,730万円
リッツ吹田オアシスの売却査定履歴です。直近価格は3,701万円、平均価格は3,127万円、最高値は3,701万円です。
2,780万円
2014年6月
2,730万円
2019年9月
3,156万円
2019年9月
2,980万円
2020年12月
3,215万円
2020年12月
3,180万円
2021年6月
3,322万円
2021年6月
2,800万円
2021年10月
3,141万円
2021年10月
2,980万円
2021年10月
3,386万円
2021年10月
3,280万円
2024年2月
3,701万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR吹田駅と阪急吹田駅のどちらも徒歩9分とアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利。
気になる点: 南北線江坂駅までは少し距離があるため、利用頻度によっては不便に感じるかもしれない。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい落ち着いた環境。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適している。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は待つことがある。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺環境の良さで選んで良かったです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。子供の学校区も問題なく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台と広く、間取りも2LDK~3LDKなのでゆったりと暮らせそう。リフォームされていれば快適だろう。
気になる点: 築20年なので、水回りや内装は古さを感じる可能性がある。リフォームの有無で印象が大きく変わりそう。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 総戸数が27戸と少なめなので、管理組合の運営や修繕積立金など、将来的な維持管理について確認が必要。
良い点: JR吹田駅まで徒歩9分は魅力的。大阪駅へのアクセスも良く、通勤には便利。
気になる点: 阪急吹田駅も同じ距離だが、JRと阪急で運賃が異なるため、使い分ける必要があり少し面倒。
立地と広さには魅力を感じますが、築年数が20年と経っているため、内装の状態や将来的な修繕計画などが気になります。日勤管理はプラスポイントですが、小規模マンションならではの課題も考慮して検討したいです。
吹田市エリアの市場動向
リッツ吹田オアシスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リッツ吹田オアシスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リッツ吹田オアシスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リッツ吹田オアシスの売却相場はいくらですか?
リッツ吹田オアシスの売却相場は、JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リッツ吹田オアシスは築22年ですが売れますか?
リッツ吹田オアシスは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
