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マンション

リッツ吹田オアシス

大阪府吹田市泉町3丁目19-21JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市泉町3丁目19-21
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩16分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
74.45m² ~ 76.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
711.32m²
駐車場数
20
建ぺい率
49.74%
容積率
299.7%
分譲会社
吉富建設
施工会社
浜田組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
吹田第二小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2612.17m²
建築面積
353.86m²
設計会社
ケイ・ティー建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市泉町3丁目19-21
バルコニー面積
8.62m² ~ 21.20m²

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR吹田駅と阪急吹田駅のどちらも徒歩9分とアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利。

気になる点: 南北線江坂駅までは少し距離があるため、利用頻度によっては不便に感じるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい落ち着いた環境。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適している。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は待つことがある。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺環境の良さで選んで良かったです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。子供の学校区も問題なく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と広く、間取りも2LDK~3LDKなのでゆったりと暮らせそう。リフォームされていれば快適だろう。

気になる点: 築20年なので、水回りや内装は古さを感じる可能性がある。リフォームの有無で印象が大きく変わりそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。

気になる点: 総戸数が27戸と少なめなので、管理組合の運営や修繕積立金など、将来的な維持管理について確認が必要。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR吹田駅まで徒歩9分は魅力的。大阪駅へのアクセスも良く、通勤には便利。

気になる点: 阪急吹田駅も同じ距離だが、JRと阪急で運賃が異なるため、使い分ける必要があり少し面倒。

立地と広さには魅力を感じますが、築年数が20年と経っているため、内装の状態や将来的な修繕計画などが気になります。日勤管理はプラスポイントですが、小規模マンションならではの課題も考慮して検討したいです。

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