エルグレース新金岡ローレルコート
エルグレース新金岡ローレルコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70.19〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 70.19〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70.19〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
母＋子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にもエルグレース新金岡ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルグレース新金岡ローレルコートの過去の取引実績
直近価格
4,501万円
平均価格
3,630万円
最高値
6,480万円
最安値
2,438万円
エルグレース新金岡ローレルコートの売却査定履歴です。直近価格は4,501万円、平均価格は3,630万円、最高値は6,480万円です。
3,380万円
2014年3月
3,280万円
2014年3月
3,180万円
2014年4月
3,280万円
2014年5月
3,190万円
2014年11月
2,780万円
2015年2月
2,438万円
2015年2月
2,680万円
2015年3月
2,536万円
2015年3月
3,190万円
2015年5月
2,859万円
2015年5月
3,980万円
2015年10月
4,412万円
2015年10月
2,480万円
2015年11月
2,532万円
2015年11月
2,580万円
2017年4月
2,604万円
2017年4月
2,980万円
2017年11月
2,736万円
2017年11月
3,980万円
2017年12月
4,786万円
2017年12月
2,880万円
2018年3月
2,575万円
2018年3月
2,800万円
2018年11月
2,640万円
2018年11月
2,680万円
2018年12月
2,495万円
2018年12月
3,580万円
2019年10月
2,837万円
2019年10月
3,090万円
2020年9月
3,029万円
2020年9月
3,890万円
2020年11月
3,478万円
2020年11月
2,990万円
2020年11月
3,088万円
2020年11月
3,180万円
2021年11月
2,918万円
2021年11月
3,680万円
2022年3月
3,315万円
2022年3月
3,620万円
2022年5月
3,375万円
2022年5月
3,480万円
2022年6月
3,413万円
2022年6月
4,780万円
2022年11月
4,208万円
2022年11月
4,680万円
2023年2月
4,388万円
2023年2月
3,150万円
2023年12月
3,450万円
2023年12月
5,490万円
2023年12月
6,128万円
2023年12月
6,480万円
2024年3月
6,219万円
2024年3月
6,280万円
2024年9月
6,245万円
2024年9月
3,980万円
2025年1月
3,829万円
2025年1月
5,480万円
2026年3月
4,501万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩8分で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 快速は止まらないので、少し時間がかかることがあります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活に必要なものは一通り揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店はチェーン店が多く、少し個性的なお店は少ないかもしれません。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。宅配ボックスなど設備も充実しています。
築年数は経ちますが、日勤管理で共用部やエントランスは常に清潔に保たれています。御堂筋線沿線で、この立地と設備なら満足度は高いと思います。子育て世代には特におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。キッチンやバスルームなどの設備も標準的ですが、使いやすそうです。
気になる点: モデルルームによっては、古さを感じる部分もあるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: 中古市場での価格帯を考えると、広さや立地を考慮すれば妥当な価格帯かもしれません。ローレルブランドという安心感もあります。
気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めな印象。将来的な修繕計画などを詳しく確認したいです。
新金岡駅からのアクセスは良好で、周辺環境も生活しやすそうです。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力ですが、築年数なりの設備や内装については、個別に確認が必要だと感じました。管理体制はしっかりしているようです。
堺市エリアの市場動向
エルグレース新金岡ローレルコートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルグレース新金岡ローレルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルグレース新金岡ローレルコートの売却相場はいくらですか？
エルグレース新金岡ローレルコートの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルグレース新金岡ローレルコートは築15年ですが売れますか？
エルグレース新金岡ローレルコートは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。