ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔ
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 66.38〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、高松小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 66.38〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、高松小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.38〜70m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.38〜70m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、高松小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、高松小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの過去の取引実績
直近価格
4,788万円
平均価格
3,849万円
最高値
5,280万円
最安値
3,080万円
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの売却査定履歴です。直近価格は4,788万円、平均価格は3,849万円、最高値は5,280万円です。
3,800万円
2012年5月
3,680万円
2015年6月
3,898万円
2015年6月
3,080万円
2015年7月
3,127万円
2015年7月
3,080万円
2015年12月
3,107万円
2015年12月
3,780万円
2016年3月
3,599万円
2016年3月
3,680万円
2016年4月
3,290万円
2016年4月
3,640万円
2016年5月
3,693万円
2016年5月
3,590万円
2016年6月
3,807万円
2016年6月
4,180万円
2016年9月
3,813万円
2016年9月
3,580万円
2016年12月
3,397万円
2016年12月
3,680万円
2017年8月
3,736万円
2017年8月
3,080万円
2017年11月
3,227万円
2017年11月
3,580万円
2018年5月
3,301万円
2018年5月
3,680万円
2018年5月
3,502万円
2018年5月
3,480万円
2018年11月
3,557万円
2018年11月
4,180万円
2018年11月
3,841万円
2018年11月
3,680万円
2018年11月
3,639万円
2018年11月
3,680万円
2019年7月
3,356万円
2019年7月
3,690万円
2020年6月
3,749万円
2020年6月
3,690万円
2020年7月
3,323万円
2020年7月
3,480万円
2020年9月
3,703万円
2020年9月
4,480万円
2022年2月
4,059万円
2022年2月
5,280万円
2024年1月
4,864万円
2024年1月
4,980万円
2024年3月
4,606万円
2024年3月
4,880万円
2024年6月
4,634万円
2024年6月
4,648万円
2024年6月
4,680万円
2024年9月
4,834万円
2024年9月
4,480万円
2025年2月
4,788万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRの２路線が徒歩圏内で利用でき、通勤や買い物に便利です。特に近鉄河堀口駅はすぐなので、急いでいる時に助かります。
気になる点: JR天王寺駅まで徒歩17分は、少し遠く感じる時があります。荷物が多い時はバスを使うこともあります。
良い点: 高松小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも複数あり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部は清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と交通の便が良い点が気に入っています。築年数は経ってきましたが、管理状態は良好で、まだまだ快適に住めると思います。価格帯もちょうど良く、コスパが良いと感じています。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く使いやすかったです。キッチンやお風呂などの水回りは、当時としては標準的な設備でした。
気になる点: 床暖房がなく、冬場は少し寒さを感じることがありました。あと、バルコニーがもう少し広ければ洗濯物も干しやすいのにと思いました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物には困りませんでした。静かな住宅街なのも良かったです。
気になる点: 飲食店などが少ないため、外食する際は少し移動が必要でした。夜は道が暗いと感じる場所もありました。
静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。交通の便も悪くなく、日常生活には十分な利便性がありました。ただ、共用施設が少ない点や、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。価格を考えれば、バランスの取れた物件でした。
大阪市エリアの市場動向
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線／美章園駅 徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの売却相場はいくらですか？
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの売却相場は、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩4分 JR阪和線／美章園駅 徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔは築14年ですが売れますか？
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。