ライオンズ池田駅前
ライオンズ池田駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜100.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 60.3〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.3〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜100.34m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、池田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜100.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、池田小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズ池田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ池田駅前の過去の取引実績
直近価格
3,993万円
平均価格
3,670万円
最高値
4,980万円
最安値
2,786万円
ライオンズ池田駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,993万円、平均価格は3,670万円、最高値は4,980万円です。
3,280万円
2011年9月
3,700万円
2014年2月
3,380万円
2014年8月
3,280万円
2014年10月
3,280万円
2014年12月
3,160万円
2014年12月
2,950万円
2015年7月
2,968万円
2015年7月
2,900万円
2015年10月
2,788万円
2015年10月
3,650万円
2016年6月
3,397万円
2016年6月
2,850万円
2016年11月
2,786万円
2016年11月
3,770万円
2016年12月
3,573万円
2016年12月
3,190万円
2017年1月
3,054万円
2017年1月
3,090万円
2017年3月
2,983万円
2017年3月
2,990万円
2017年4月
3,115万円
2017年4月
2,990万円
2017年7月
2,940万円
2017年7月
4,280万円
2017年11月
4,028万円
2017年11月
3,980万円
2018年1月
3,985万円
2018年1月
3,090万円
2018年2月
3,185万円
2018年2月
3,280万円
2018年10月
3,009万円
2018年10月
3,680万円
2019年7月
3,281万円
2019年7月
3,590万円
2019年9月
3,353万円
2019年9月
3,680万円
2020年3月
3,650万円
2020年3月
4,280万円
2022年9月
4,336万円
2022年9月
3,690万円
2022年10月
3,756万円
2022年10月
4,380万円
2023年4月
4,341万円
2023年4月
4,980万円
2023年5月
4,927万円
2023年5月
4,980万円
2023年9月
4,926万円
2023年9月
4,200万円
2024年5月
4,057万円
2024年5月
4,470万円
2024年11月
4,344万円
2024年11月
3,980万円
2025年2月
3,681万円
2025年2月
4,550万円
2025年10月
4,370万円
2025年10月
4,480万円
2026年2月
3,993万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで30分弱なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅前なのに、少し歩けば緑豊かな公園や図書館もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は時間帯によっては少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数も比較的新しく、駅近の利便性を最大限に享受できるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。周辺環境もバランスが取れており、総じて住みやすいと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心で魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではない印象でした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも広々としています。14階建てで眺望も期待できそうです。総戸数63戸で、大規模すぎず、かといって少なすぎない規模感も良いと思います。
気になる点: 駐車場が敷地内にあるか、空き状況などを確認する必要があります。
良い点: 池田小学校区域という点も子育てファミリーには安心材料です。駅周辺の商業施設は充実していますが、少し落ち着いた住宅地としての顔もあるのが良いですね。
気になる点: 再開発の進展状況や、将来的な周辺環境の変化についてもう少し情報収集したいです。
駅からの近さと、ファミリー向けの広さがある点が大きな魅力です。周辺環境も悪くなく、住環境としては良好だと感じました。ただし、設備面や将来性を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
池田市エリアの市場動向
ライオンズ池田駅前の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ池田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ池田駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ池田駅前の売却相場はいくらですか？
ライオンズ池田駅前の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ池田駅前は築15年ですが売れますか？
ライオンズ池田駅前は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。