ウェリス帝塚山
ウェリス帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 97.73〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、東粉浜小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 97.73〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、東粉浜小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 97.73〜104m2 | 南海高野線／帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、東粉浜小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 97.73〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、東粉浜小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 97.73〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、東粉浜小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、東粉浜小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、東粉浜小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前南海高野線／帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、東粉浜小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、東粉浜小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、東粉浜小学校に通いやすいこと
上記以外にもウェリス帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウェリス帝塚山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ウェリス帝塚山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ウェリス帝塚山の過去の取引実績
直近価格
1億1,690万円
平均価格
1億3,000万円
最高値
1億8,992万円
最安値
6,680万円
ウェリス帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は1億1,690万円、平均価格は1億3,000万円、最高値は1億8,992万円です。
9,400万円
2012年1月
8,900万円
2012年2月
7,900万円
2012年10月
1億7,900万円
2014年4月
1億5,500万円
2014年9月
1億7,500万円
2014年12月
1億8,992万円
2014年12月
1億5,500万円
2014年12月
1億7,784万円
2014年12月
1億5,500万円
2015年3月
1億7,545万円
2015年3月
1億5,500万円
2015年10月
1億7,087万円
2015年10月
1億7,098万円
2015年10月
1億4,000万円
2016年1月
1億6,796万円
2016年1月
1億1,000万円
2017年4月
1億2,153万円
2017年4月
1億1,000万円
2017年10月
1億2,106万円
2017年10月
9,980万円
2018年3月
1億1,410万円
2018年3月
1億1,226万円
2018年3月
1億1,000万円
2018年4月
1億1,475万円
2018年4月
9,980万円
2018年9月
1億953万円
2018年9月
1億1,044万円
2018年9月
1億7,000万円
2018年10月
1億5,321万円
2018年10月
1億7,000万円
2018年11月
1億5,298万円
2018年11月
1億5,000万円
2019年3月
1億5,763万円
2019年3月
9,980万円
2019年3月
1億1,755万円
2019年3月
8,500万円
2019年4月
1億1,184万円
2019年4月
6,680万円
2019年7月
8,499万円
2019年7月
1億800万円
2022年4月
1億1,699万円
2022年4月
1億1,803万円
2022年4月
1億800万円
2022年9月
1億1,690万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線と阪堺電軌の2路線が徒歩2分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、小児科なども近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取り。収納も多く、使い勝手が良いです。ディスポーザーなどの設備も充実しています。
気になる点: 築年数なりの古さは一部見られますが、大きな不満はありません。
帝塚山の落ち着いた住環境と、駅近の利便性のバランスが取れたマンションです。日勤管理で安心感もあり、総戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よい距離感で快適に過ごせています。もう少し周辺に活気があると嬉しいですが、全体的に満足度は高いです。
良い点: ウエリスブランドらしい、上品で洗練された外観デザイン。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
良い点: 東粉浜小学校が学区なのは子育て世代には魅力的。公園も近く、緑が多いのも良い点です。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあり、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。
立地とブランド力は魅力ですが、築年数も考慮すると価格とのバランスが重要だと感じました。専有面積が広い部屋が多いのは良いですが、総戸数が少ないため、コミュニティ形成の様子や、将来的な修繕積立金なども気になるところです。周辺環境は静かで良いですが、もう少し商業施設が充実していると、より魅力が増すかと思います。
大阪市エリアの市場動向
ウェリス帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェリス帝塚山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェリス帝塚山の売却相場はいくらですか？
ウェリス帝塚山の売却相場は、南海高野線／帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス帝塚山は築14年ですが売れますか？
ウェリス帝塚山は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。