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マンション

シャリエ高槻

大阪府高槻市古曽部町1丁目12-1JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分

シャリエ高槻をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市古曽部町1丁目12-1
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩7分
築年月
2011年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
175戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.57m² ~ 98.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
7129.02m²
駐車場数
175
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
市立奥坂小学校
中学校区域
市立第八中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー高槻店」約320m ●「高槻病院」約60m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
18617.69m²
建築面積
4202.05m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府高槻市古曽部町1丁目12-1
バルコニー面積
10.40m² ~ 45.69m²

口コミ・レビュー

高槻暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩7分と、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困りません。快速も止まるので、新快速が止まらないのが少し残念ですが、十分便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。奥坂小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅からは少し離れるため、夏場などは少し暑さを感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも高級感があります。総戸数も多く、活気のあるマンションという印象です。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅へのアクセスと周辺環境のバランスが良いと感じています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。もう少し駅からの距離が近ければ満点でした。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層には魅力的だと思います。モデルルームを見学しましたが、設備も標準的で使いやすそうでした。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどのリフォーム状況は確認しておきたいポイントです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックもしっかりしているため、セキュリティ面では安心感があります。管理組合の活動なども活発であれば、より安心できるでしょう。

価格★★★☆☆

良い点: 高槻駅徒歩圏内という立地を考えると、相場としては妥当な価格帯だと感じました。周辺の他の物件と比較検討中です。

気になる点: 築年数を考えると、もう少し価格が下がると嬉しいのですが。

駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければ魅力が増します。お部屋の広さや間取りは魅力ですが、築年数による設備の古さや、今後の修繕積立金についても考慮が必要です。総合的に見て、購入の決め手には至っていませんが、選択肢の一つとして検討しています。

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