エステムコート新大阪７ステーションプレミアム
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 29〜32.43m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 29〜32.43m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 29〜32.43m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 29〜32.43m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 29〜32.43m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエステムコート新大阪７ステーションプレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの過去の取引実績
直近価格
1,446万円
平均価格
1,283万円
最高値
1,550万円
最安値
848万円
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの売却査定履歴です。直近価格は1,446万円、平均価格は1,283万円、最高値は1,550万円です。
850万円
2016年7月
848万円
2016年7月
1,300万円
2016年8月
1,098万円
2016年8月
1,250万円
2016年10月
1,157万円
2016年10月
1,350万円
2016年10月
1,213万円
2016年10月
1,480万円
2016年11月
1,428万円
2016年11月
1,200万円
2016年12月
1,230万円
2016年12月
1,200万円
2017年6月
1,229万円
2017年6月
1,300万円
2017年6月
1,222万円
2017年6月
1,390万円
2017年10月
1,306万円
2017年10月
1,500万円
2017年11月
1,350万円
2017年11月
1,300万円
2017年11月
1,333万円
2017年11月
1,390万円
2018年4月
1,367万円
2018年4月
1,500万円
2018年5月
1,372万円
2018年5月
1,300万円
2018年5月
1,355万円
2018年5月
1,350万円
2018年5月
1,327万円
2018年5月
1,100万円
2018年9月
1,365万円
2018年9月
1,260万円
2018年9月
1,320万円
2018年9月
1,050万円
2018年9月
1,317万円
2018年9月
1,300万円
2018年9月
1,284万円
2018年9月
1,390万円
2018年10月
1,301万円
2018年10月
1,350万円
2018年11月
1,209万円
2018年11月
1,260万円
2019年3月
1,273万円
2019年3月
1,280万円
2019年3月
1,286万円
2019年3月
1,250万円
2019年3月
1,260万円
2019年3月
1,390万円
2019年5月
1,310万円
2019年5月
1,350万円
2019年6月
1,260万円
2019年6月
1,190万円
2019年7月
1,293万円
2019年7月
1,220万円
2019年12月
1,277万円
2019年12月
1,200万円
2019年12月
1,285万円
2019年12月
1,350万円
2019年12月
1,238万円
2019年12月
1,300万円
2020年2月
1,241万円
2020年2月
1,180万円
2020年3月
1,261万円
2020年3月
1,390万円
2020年3月
1,293万円
2020年3月
1,220万円
2020年3月
1,269万円
2020年3月
1,390万円
2020年10月
1,301万円
2020年10月
1,370万円
2020年10月
1,290万円
2020年10月
1,100万円
2021年1月
1,265万円
2021年1月
1,320万円
2021年3月
1,280万円
2021年3月
1,320万円
2021年8月
1,299万円
2021年8月
1,320万円
2022年3月
1,302万円
2022年3月
1,320万円
2022年9月
1,317万円
2022年9月
1,230万円
2022年9月
1,308万円
2022年9月
1,180万円
2023年1月
1,285万円
2023年1月
1,090万円
2023年2月
1,264万円
2023年2月
1,230万円
2023年10月
1,212万円
2023年10月
1,440万円
2023年11月
1,267万円
2023年11月
1,550万円
2025年9月
1,446万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東海道本線と御堂筋線が利用でき、JRも地下鉄も徒歩圏内なのが非常に便利。新大阪駅まで歩けるので、新幹線での移動も楽々です。
良い点: 駅近にスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 比較的新しいため、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納はコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。
気になる点: 部屋がややコンパクトなので、荷物が多い人には不向きかもしれません。
駅からの近さと交通の便の良さが最大の魅力です。新大阪や梅田へのアクセスが抜群なので、通勤や休日のお出かけに最適。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしには十分な環境だと思います。建物自体はコンパクトですが、機能的にまとめられています。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理されている様子が伺えます。築年数を考えると、外観も比較的きれいです。
気になる点: 共用施設は特にありません。小規模なマンションなので、共用部は最低限といった印象です。
良い点: オートロック完備で、モニター付きインターホンもあるため、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: 管理体制についての詳細な情報があまり得られませんでした。管理会社や清掃頻度などが気になります。
良い点: 駅周辺には生活に必要な店舗が揃っており、利便性は高いです。新大阪駅が近いのは、出張が多い人には大きなメリットでしょう。
気になる点: 東海道線沿線のため、電車の音は多少気になります。
交通利便性は非常に高く、特に新大阪駅へのアクセスは魅力的です。周辺の生活環境も整っており、単身者やDINKSには良い選択肢となりそうです。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値については少し懸念が残ります。内見時には部屋の採光や騒音なども確認した方が良いでしょう。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの売却相場はいくらですか？
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの売却相場は、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムは築17年ですが売れますか？
エステムコート新大阪７ステーションプレミアムは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。