イーグルコート京都河原町
イーグルコート京都河原町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 54〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 55〜67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 55〜67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもイーグルコート京都河原町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート京都河原町の過去の取引実績
直近価格
1億1,973万円
平均価格
6,240万円
最高値
1億4,990万円
最安値
2,750万円
イーグルコート京都河原町の売却査定履歴です。直近価格は1億1,973万円、平均価格は6,240万円、最高値は1億4,990万円です。
3,880万円
2014年4月
3,980万円
2015年1月
3,909万円
2015年1月
4,080万円
2015年3月
4,105万円
2015年3月
4,100万円
2015年9月
4,070万円
2015年9月
4,180万円
2016年11月
3,938万円
2016年11月
4,880万円
2017年7月
4,438万円
2017年7月
4,780万円
2018年1月
4,669万円
2018年1月
6,980万円
2018年2月
6,199万円
2018年2月
3,300万円
2019年1月
3,198万円
2019年1月
3,350万円
2019年2月
3,243万円
2019年2月
3,180万円
2019年5月
3,243万円
2019年5月
2,980万円
2019年7月
3,228万円
2019年7月
3,180万円
2020年4月
3,298万円
2020年4月
4,023万円
2020年4月
2,780万円
2020年6月
2,816万円
2020年6月
2,980万円
2020年7月
2,750万円
2020年7月
3,355万円
2020年7月
6,180万円
2020年8月
4,545万円
2020年8月
5,200万円
2021年2月
4,102万円
2021年2月
3,450万円
2021年3月
3,215万円
2021年3月
6,400万円
2021年8月
4,295万円
2021年8月
8,000万円
2022年8月
7,198万円
2022年8月
6,200万円
2022年11月
5,982万円
2022年11月
8,480万円
2024年10月
7,274万円
2024年10月
8,200万円
2025年1月
9,683万円
2025年1月
9,300万円
2025年2月
6,668万円
2025年2月
8,280万円
2025年3月
8,593万円
2025年3月
7,950万円
2025年4月
8,433万円
2025年4月
1億1,400万円
2025年6月
1億1,163万円
2025年6月
8,200万円
2025年8月
1億777万円
2025年8月
7,980万円
2025年9月
1億213万円
2025年9月
1億4,990万円
2025年12月
1億944万円
2025年12月
1億4,990万円
2026年1月
1億1,765万円
2026年1月
1億4,490万円
2026年3月
1億1,973万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都河原町駅も祇園四条駅も徒歩圏内で、阪急と京阪どちらも利用できるのが非常に便利。梅田や淀屋橋、出町柳方面へのアクセスが楽々です。
良い点: デパートや商店街、飲食店が豊富で、買い物や外食には全く困りません。鴨川も近く、休日の散歩にも最適で、都会にいながら自然も感じられます。
気になる点: 週末は人通りが多いので、静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 残念ながら、共用部分にジムやキッズルームなどの施設はありません。
中心部での生活をエンジョイしたい方には最高の立地だと思います。駅近で周辺施設も充実しており、生活利便性は抜群です。共用施設は最低限ですが、部屋も使いやすく、総合的に満足しています。騒がしさも慣れれば気になりません。
良い点: 間取りが1DKや2SLDKと、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。設備も基本的なものは揃っており、不便なく生活できました。収納も比較的しっかりありました。
気になる点: 専有面積が36m²台からなので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。特にリビングがもう少し広いと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
良い点: 祇園や先斗町にも近く、休日や仕事終わりに気軽に散策できるのは魅力でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 繁華街に近い分、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることもありました。窓を閉めれば気にならない程度ですが、音に敏感な方は注意が必要かもしれません。
河原町という便利な場所で、比較的リーズナブルに住むことができました。一人暮らしや、コンパクトに暮らしたいカップルにはおすすめです。ただ、周辺の賑やかさや、部屋によっては聞こえる音は少し気になるかもしれません。管理はしっかりしていました。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート京都河原町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート京都河原町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イーグルコート京都河原町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イーグルコート京都河原町の売却相場はいくらですか？
イーグルコート京都河原町の売却相場は、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線／祇園四条駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート京都河原町は築15年ですが売れますか？
イーグルコート京都河原町は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。