ローレルコート大阪上本町
ローレルコート大阪上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.68〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.68〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.68〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.68〜72m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.68〜72m2 | 五条小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前五条小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもローレルコート大阪上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート大阪上本町の過去の取引実績
直近価格
8,646万円
平均価格
6,444万円
最高値
9,980万円
最安値
4,800万円
ローレルコート大阪上本町の売却査定履歴です。直近価格は8,646万円、平均価格は6,444万円、最高値は9,980万円です。
4,990万円
2013年9月
5,500万円
2014年10月
5,500万円
2014年12月
5,860万円
2014年12月
4,800万円
2016年12月
5,063万円
2016年12月
4,920万円
2017年3月
5,179万円
2017年3月
5,500万円
2017年4月
5,550万円
2017年4月
5,480万円
2018年1月
5,760万円
2018年1月
5,800万円
2021年7月
6,217万円
2021年7月
7,770万円
2022年1月
7,997万円
2022年1月
9,980万円
2023年8月
9,881万円
2023年8月
8,480万円
2025年12月
8,646万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅が徒歩4分と非常に近く、近鉄線だけでなく地下鉄も徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や外出に大変便利です。
良い点: 近鉄百貨店やスーパーも近く、日常の買い物に困りません。大阪らしい賑わいがありつつ、少し歩けば閑静な住宅街もあるバランスの良さを感じます。
気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。築年数を感じさせない上品なデザインだと思います。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。
駅近で生活利便性は申し分ないです。大阪上本町という立地は、交通の便と買い物のしやすさで選んで正解でした。日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りは子供がいてもゆったり過ごせました。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準としては十分な質でした。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームなどを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象でした。オートロックもあり、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。
良い点: 大阪上本町駅周辺は活気があり、買い物には便利でした。五条小学校も学区内ということで、子育て環境としては悪くなかったです。
気になる点: 梅田や難波に比べると、大型の商業施設やエンタメ施設は少なめです。公園などの緑地ももう少し欲しいと感じることもありました。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力で入居しました。子育てしながらの生活には便利でしたが、子供が大きくなるにつれて、周辺の公園の少なさなどが少し気になり始めました。それでも、利便性を重視する方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート大阪上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート大阪上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート大阪上本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート大阪上本町の売却相場はいくらですか?
ローレルコート大阪上本町の売却相場は、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート大阪上本町は築14年ですが売れますか?
ローレルコート大阪上本町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
