プレミスト新町
プレミスト新町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.38〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.38〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 66.38〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.38〜70m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.38〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレミスト新町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト新町の過去の取引実績
直近価格
7,556万円
平均価格
5,185万円
最高値
7,999万円
最安値
3,680万円
プレミスト新町の売却査定履歴です。直近価格は7,556万円、平均価格は5,185万円、最高値は7,999万円です。
3,680万円
2011年10月
4,080万円
2015年9月
3,998万円
2015年9月
4,500万円
2016年3月
4,429万円
2016年3月
4,380万円
2016年6月
4,186万円
2016年6月
4,180万円
2016年10月
4,174万円
2016年10月
3,780万円
2017年10月
3,822万円
2017年10月
3,780万円
2017年11月
3,805万円
2017年11月
4,380万円
2018年2月
4,119万円
2018年2月
4,230万円
2018年5月
3,940万円
2018年5月
4,550万円
2018年9月
4,135万円
2018年9月
4,580万円
2018年9月
4,412万円
2018年9月
5,180万円
2019年3月
4,916万円
2019年3月
4,980万円
2019年5月
5,097万円
2019年5月
5,580万円
2019年11月
5,439万円
2019年11月
4,380万円
2020年3月
4,502万円
2020年3月
4,480万円
2022年1月
4,432万円
2022年1月
5,780万円
2022年10月
5,174万円
2022年10月
6,380万円
2023年7月
5,359万円
2023年7月
5,990万円
2023年11月
5,584万円
2023年11月
6,180万円
2023年11月
5,607万円
2023年11月
5,980万円
2023年11月
5,856万円
2023年11月
7,300万円
2024年6月
6,761万円
2024年6月
7,999万円
2025年12月
7,053万円
2025年12月
7,990万円
2026年2月
7,412万円
2026年2月
7,990万円
2026年3月
7,556万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅、西大橋駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるのがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスも良く、休日の外出が楽になりました。
良い点: 堀江公園や靭公園が近く、子育て環境として魅力的です。おしゃれなカフェやショップも多く、散歩が楽しいエリアです。
気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかなのは良いですが、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、内装は綺麗に保たれています。収納も十分あり、2LDKでもゆったり過ごせます。ディスポーザーがあれば最高でした。
気になる点: リビングの床暖房がもう少し広範囲だと嬉しいです。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。駅近なので、都心へのアクセスも抜群で、共働き夫婦には最適です。日勤管理なので、安心感もあります。
良い点: 複数の地下鉄駅が徒歩圏内にあり、出張や移動が多い仕事なので非常に助かっています。特に千日前線は使い勝手が良いです。
気になる点: 駅からは近いですが、夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。清掃は行き届いていると思います。
気になる点: 共用部のラウンジなどがもう少し充実していると、気分転換に利用しやすいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になりますが、特に問題は起きていません。
立地は抜群で、通勤や買い物には非常に便利です。堀江エリアの雰囲気も気に入っています。部屋の広さや設備は標準的ですが、価格を考えると満足度は高いです。ただ、築年数も考慮すると、将来的な修繕費用なども少し気になるところです。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト新町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト新町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト新町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト新町の売却相場はいくらですか？
プレミスト新町の売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト新町は築15年ですが売れますか？
プレミスト新町は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。