クリスタルグランツ北堀江
クリスタルグランツ北堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 48〜53.68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 48〜53.68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜53.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 48〜53.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜53.68m2 | 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 阪神なんば線／桜川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 阪神なんば線／桜川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもクリスタルグランツ北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ北堀江の過去の取引実績
直近価格
3,619万円
平均価格
2,481万円
最高値
4,580万円
最安値
1,330万円
クリスタルグランツ北堀江の売却査定履歴です。直近価格は3,619万円、平均価格は2,481万円、最高値は4,580万円です。
2,580万円
2013年9月
2,480万円
2013年10月
2,630万円
2013年12月
2,580万円
2014年2月
3,100万円
2016年12月
3,245万円
2016年12月
2,950万円
2017年1月
3,167万円
2017年1月
2,730万円
2017年3月
2,917万円
2017年3月
2,880万円
2017年3月
2,906万円
2017年3月
2,980万円
2017年5月
2,901万円
2017年5月
1,820万円
2017年8月
1,467万円
2017年8月
1,560万円
2017年11月
1,481万円
2017年11月
3,200万円
2018年5月
3,178万円
2018年5月
3,280万円
2018年9月
3,391万円
2018年9月
1,450万円
2018年12月
1,494万円
2018年12月
1,350万円
2019年2月
1,421万円
2019年2月
3,280万円
2019年3月
3,290万円
2019年3月
3,280万円
2019年4月
3,202万円
2019年4月
1,390万円
2019年5月
1,330万円
2019年5月
1,450万円
2019年8月
1,341万円
2019年8月
1,650万円
2019年12月
1,403万円
2019年12月
4,580万円
2021年7月
3,621万円
2021年7月
1,580万円
2021年8月
1,673万円
2021年8月
3,980万円
2022年10月
4,098万円
2022年10月
1,720万円
2023年2月
1,780万円
2023年2月
3,780万円
2023年3月
3,975万円
2023年3月
1,690万円
2023年4月
1,751万円
2023年4月
3,800万円
2023年4月
3,692万円
2023年4月
1,750万円
2023年4月
3,580万円
2023年6月
3,782万円
2023年6月
1,500万円
2023年7月
1,643万円
2023年7月
1,730万円
2023年7月
1,689万円
2023年7月
1,690万円
2024年1月
1,654万円
2024年1月
1,730万円
2024年1月
1,684万円
2024年1月
1,680万円
2025年1月
1,650万円
2025年1月
1,660万円
2025年2月
1,647万円
2025年2月
1,750万円
2025年2月
1,661万円
2025年2月
4,280万円
2025年4月
3,601万円
2025年4月
3,680万円
2026年2月
3,619万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅、なんば駅、桜川駅と3路線使えてどこへ行くにも便利。特に御堂筋線が近いのは大きい。
良い点: 堀江公園も近く、おしゃれなカフェやショップもたくさんあって毎日が楽しい。スーパーも複数あって買い物に困らない。
気になる点: 週末は人が多くて少し賑やかすぎる時がある。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれている。
気になる点: 築年数なりに共用部には少し古さを感じる部分もある。
交通の便がとにかく最高で、周辺環境も大好きな堀江エリアなので、ここに決めて本当に良かったです。日勤管理なのも安心感があります。ただ、もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 専有面積はコンパクトながら、2LDKの間取りはDINKSや単身者には使いやすそう。設備は標準的。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。
良い点: 堀江小学校区域であること、なんばも徒歩圏内なのは子育て世代やアクティブな人には魅力的。
気になる点: 周辺の建物が高いため、低層階は日照や眺望に影響がある可能性。
立地と交通の便は非常に魅力的で、堀江エリアに住みたい人には候補になるマンションだと思います。ただ、築年数を考えると、リセールバリューや将来的な修繕費用なども考慮する必要がありそうです。部屋のタイプによって印象が変わりそう。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルグランツ北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クリスタルグランツ北堀江の売却相場はいくらですか？
クリスタルグランツ北堀江の売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ北堀江は築18年ですが売れますか？
クリスタルグランツ北堀江は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。