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マンション
クリスタルグランツ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-6大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-6
交通
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩6分
築年月
2008年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ～ 2LDK
専有面積
25.62m² ～ 53.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
440.6m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
享代クリエイト
施工会社
森組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
堀江小学校
中学校区域
堀江中学校
備考
●「ＫＯＨＹＯ」約40m ●「土佐公園」約160m ●「市立中央図書館」約140m ●「堀江小学校」約380m ●「堀江中学校」約560m
種別
投資向けマンション
延床面積
2643.11m²
建築面積
312.72m²
設計会社
ラル設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-6
バルコニー面積
8.54m² ～ 8.54m²
口コミ・レビュー
堀江大好き20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西長堀駅、なんば駅、桜川駅と3路線使えてどこへ行くにも便利。特に御堂筋線が近いのは大きい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 堀江公園も近く、おしゃれなカフェやショップもたくさんあって毎日が楽しい。スーパーも複数あって買い物に困らない。
気になる点: 週末は人が多くて少し賑やかすぎる時がある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれている。
気になる点: 築年数なりに共用部には少し古さを感じる部分もある。
交通の便がとにかく最高で、周辺環境も大好きな堀江エリアなので、ここに決めて本当に良かったです。日勤管理なのも安心感があります。ただ、もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積はコンパクトながら、2LDKの間取りはDINKSや単身者には使いやすそう。設備は標準的。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。
周辺環境★★★★☆
良い点: 堀江小学校区域であること、なんばも徒歩圏内なのは子育て世代やアクティブな人には魅力的。
気になる点: 周辺の建物が高いため、低層階は日照や眺望に影響がある可能性。
立地と交通の便は非常に魅力的で、堀江エリアに住みたい人には候補になるマンションだと思います。ただ、築年数を考えると、リセールバリューや将来的な修繕費用なども考慮する必要がありそうです。部屋のタイプによって印象が変わりそう。