グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館
グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.8〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.04m2 | 泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜73.04m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 67.8〜70m2 | JR阪和線/信太山駅 徒歩10分 JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 67.8〜70m2 | JR阪和線/信太山駅 徒歩10分 JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
5日前泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前JR阪和線/信太山駅 徒歩10分 JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前JR阪和線/信太山駅 徒歩10分 JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の過去の取引実績
直近価格
1,747万円
平均価格
1,495万円
最高値
1,990万円
最安値
1,026万円
グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,747万円、平均価格は1,495万円、最高値は1,990万円です。
1,280万円
2014年6月
1,090万円
2014年7月
1,080万円
2015年5月
1,026万円
2015年5月
1,180万円
2015年12月
1,085万円
2015年12月
1,380万円
2018年4月
1,461万円
2018年4月
1,480万円
2018年10月
1,405万円
2018年10月
1,490万円
2018年11月
1,443万円
2018年11月
1,480万円
2019年4月
1,433万円
2019年4月
1,490万円
2019年5月
1,453万円
2019年5月
1,480万円
2019年8月
1,413万円
2019年8月
1,380万円
2019年8月
1,420万円
2019年8月
1,380万円
2020年5月
1,429万円
2020年5月
1,280万円
2020年10月
1,361万円
2020年10月
1,680万円
2022年9月
1,428万円
2022年9月
1,680万円
2023年2月
1,646万円
2023年2月
1,780万円
2024年3月
1,707万円
2024年3月
1,780万円
2024年9月
1,726万円
2024年9月
1,990万円
2024年9月
1,836万円
2024年9月
1,380万円
2025年2月
1,730万円
2025年2月
1,780万円
2025年3月
1,714万円
2025年3月
1,780万円
2025年9月
1,747万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 信太山駅まで徒歩10分、和泉府中駅まで徒歩15分と、2路線利用できるのは便利。JRなので、大阪方面へのアクセスは良い。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。条南小学校も徒歩圏内で、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺はそこそこ賑わっていますが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとより安心できるかもしれません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。2路線利用できる立地は魅力ですが、駅からの距離はもう少し近ければ嬉しいです。子育て世代には、小学校が近いのは大きなメリットだと思います。
良い点: 築年数の割には、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも清潔感があります。敷地内駐車場があるのは便利そうです。
気になる点: 11階建てと高層ですが、エレベーターが少ないと混雑するかもしれません。共用部の設備は、最新という感じではありません。
良い点: 専有面積が67m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りが不明ですが、基本的な設備は揃っていると期待しています。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などはリフォーム済みかどうか確認が必要です。断熱性や防音性は、RC造でも気になるところです。
良い点: 条南小学校が近く、通学路の安全性が高そうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は良いと感じました。
気になる点: 最寄り駅までの徒歩時間が少し長めなのが、毎日の通勤・通学ではネックになるかもしれません。
立地や周辺環境は悪くないですが、築年数が気になる物件です。日勤管理はプラスポイントですが、共用部や専有部の設備については、内覧でしっかり確認したいところです。価格帯によっては、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。
泉大津市エリアの市場動向
グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/信太山駅 徒歩10分 JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の売却相場はいくらですか?
グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館の売却相場は、JR阪和線/信太山駅 徒歩10分 JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館は築26年ですが売れますか?
グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
