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マンション

グランコート泉大津2 ウィングプラザ2番館

大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40JR阪和線/信太山駅 徒歩10分 JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40
交通
JR阪和線/信太山駅 徒歩10分 JR阪和線/和泉府中駅 徒歩15分
築年月
1999年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
85戸
専有面積
67.80m² ~ 73.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
日本建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
泉大津市立条南小学校
中学校区域
泉大津市立東陽中学校
所在地(住所)
大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40

口コミ・レビュー

泉大津在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 信太山駅まで徒歩10分、和泉府中駅まで徒歩15分と、2路線利用できるのは便利。JRなので、大阪方面へのアクセスは良い。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。条南小学校も徒歩圏内で、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺はそこそこ賑わっていますが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとより安心できるかもしれません。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。2路線利用できる立地は魅力ですが、駅からの距離はもう少し近ければ嬉しいです。子育て世代には、小学校が近いのは大きなメリットだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも清潔感があります。敷地内駐車場があるのは便利そうです。

気になる点: 11階建てと高層ですが、エレベーターが少ないと混雑するかもしれません。共用部の設備は、最新という感じではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りが不明ですが、基本的な設備は揃っていると期待しています。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などはリフォーム済みかどうか確認が必要です。断熱性や防音性は、RC造でも気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 条南小学校が近く、通学路の安全性が高そうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は良いと感じました。

気になる点: 最寄り駅までの徒歩時間が少し長めなのが、毎日の通勤・通学ではネックになるかもしれません。

立地や周辺環境は悪くないですが、築年数が気になる物件です。日勤管理はプラスポイントですが、共用部や専有部の設備については、内覧でしっかり確認したいところです。価格帯によっては、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。

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