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マンション

ハイツ和泉府中

大阪府和泉市府中町8丁目7-27JR阪和線/和泉府中駅 徒歩7分
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ハイツ和泉府中をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
64m2前後

JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
64m2前後

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

実家近居を希望する夫婦

7日前
64m2前後

駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

単身(投資目的)

1週間前
64m2前後

オートロックがあること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと

実家近居を希望する夫婦

1週間前
64m2前後

駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

上記以外にもハイツ和泉府中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市府中町8丁目7-27
交通
JR阪和線/和泉府中駅 徒歩7分
築年月
1985年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
40戸
専有面積
63.72m² ~ 63.72m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
施工会社
淺川組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
和泉市立国府小学校
中学校区域
和泉市立和泉中学校
所在地(住所)
大阪府和泉市府中町8丁目7-27
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売却査定履歴

ハイツ和泉府中の過去の取引実績

直近価格

1,503万円

平均価格

1,214万円

最高値

1,680万円

最安値

600万円

下落傾向(前回比 177万円

ハイツ和泉府中の売却査定履歴です。直近価格は1,503万円、平均価格は1,214万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市府中町8丁目7-27

口コミ・レビュー

和泉市在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線和泉府中駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も限られています。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境は大きな魅力です。設備面で最新とは言えませんが、日々の生活には十分で、コスパの良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が63.72m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。間取りはシンプルですが、使いやすかったです。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、リフォームされていない場合は最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐されているようで、建物全体として清潔に保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: 管理方式が不明な点があり、管理組合の活動状況などが分かりにくかったです。ゴミ置き場の管理は普通でした。

周辺環境★★★★

良い点: 和泉府中駅周辺の商業施設は一通り揃っており、生活する上での不便はありませんでした。国府小学校も近く、通学には安心でした。

気になる点: 夜は比較的静かですが、もう少し活気のあるエリアが近くだと嬉しかったです。車がないと少し行動範囲が限られるかもしれません。

ファミリーでの居住に適した広さと、駅からの近さが魅力でした。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすい場所だと感じました。築年数なりの古さはありますが、価格帯を考えれば納得できる物件だと思います。長く住むにはリフォームも検討すると良いでしょう。

和泉市エリアの市場動向

ハイツ和泉府中の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ハイツ和泉府中に関するよくある質問

ハイツ和泉府中の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ハイツ和泉府中の売却相場はいくらですか?

ハイツ和泉府中の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ハイツ和泉府中は築40年ですが売れますか?

ハイツ和泉府中は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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