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マンション

シャルマンフジノール和泉

大阪府和泉市伯太町1丁目2-67JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府和泉市伯太町1丁目2-67
交通
JR阪和線/和泉府中駅 徒歩12分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
43戸
専有面積
67.38m² ~ 77.70m²
土地権利
所有権
敷地面積
2416.12m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
和泉市立伯太小学校
中学校区域
和泉市立和泉中学校
延床面積
4121.97m²
建築面積
1040.14m²
設計会社
建美建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府和泉市伯太町1丁目2-67

口コミ・レビュー

和泉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数が経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているため、全体的に古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。和室がある部屋も多く、使い勝手が良いです。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 水回りの設備は、最近のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

築年数は経っていますが、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。駅までもう少し近いと完璧ですが、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理組合もしっかりしている印象です。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR和泉府中駅まで徒歩12分は、許容範囲内でした。快速は止まりませんが、各駅停車で梅田方面へアクセスできます。駅周辺には商業施設もあります。

気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し負担になることも。特に荷物が多い時や疲れている時は辛かったです。バス路線も少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく、比較的安全に暮らせました。管理員さんが定期的に巡回しているようです。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、不明な点が多いです。掲示板などもあまり活用されていない印象でした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境は良かったです。公園も近くにあり、リフレッシュできました。伯太小学校区域なのも、ファミリーにはポイントが高いと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。

一人暮らしで利用しましたが、広さや家賃を考えるとコスパは悪くなかったです。静かな環境で過ごしたい人には向いていると思います。ただ、築年数や設備面では最新のマンションに劣る部分もあります。駅からの距離は、人によっては気になるかもしれません。

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