クレヴィア阿波座
クレヴィア阿波座をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 78〜84.37m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 70.17〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.37m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.37m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78〜84.37m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクレヴィア阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア阿波座の過去の取引実績
直近価格
6,154万円
平均価格
4,178万円
最高値
6,600万円
最安値
2,994万円
クレヴィア阿波座の売却査定履歴です。直近価格は6,154万円、平均価格は4,178万円、最高値は6,600万円です。
3,120万円
2015年4月
3,008万円
2015年4月
3,030万円
2015年4月
3,044万円
2015年4月
3,380万円
2015年6月
3,098万円
2015年6月
3,580万円
2016年1月
2,994万円
2016年1月
3,480万円
2016年2月
3,382万円
2016年2月
3,405万円
2016年2月
3,480万円
2016年3月
3,036万円
2016年3月
3,780万円
2016年4月
3,604万円
2016年4月
3,380万円
2016年4月
3,268万円
2016年4月
3,380万円
2016年5月
3,266万円
2016年5月
3,680万円
2016年9月
3,316万円
2016年9月
4,580万円
2018年9月
4,295万円
2018年9月
3,980万円
2018年11月
4,215万円
2018年11月
4,430万円
2018年12月
4,400万円
2018年12月
4,480万円
2020年4月
4,490万円
2020年4月
4,480万円
2021年10月
4,392万円
2021年10月
4,680万円
2022年7月
4,876万円
2022年7月
4,580万円
2022年10月
4,791万円
2022年10月
4,680万円
2023年1月
4,355万円
2023年1月
4,553万円
2023年1月
4,780万円
2023年3月
4,789万円
2023年3月
4,980万円
2023年5月
4,889万円
2023年5月
4,580万円
2023年5月
4,461万円
2023年5月
4,880万円
2023年7月
4,960万円
2023年7月
4,680万円
2023年8月
4,593万円
2023年8月
4,780万円
2023年10月
4,962万円
2023年10月
4,980万円
2024年12月
4,571万円
2024年12月
6,600万円
2025年9月
6,154万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩3分と非常に近く、中央線と四つ橋線が利用できて便利。梅田や本町へのアクセスが抜群で、通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気の店が少ないように感じます。
良い点: 広めの3LDKで、収納スペースも十分。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に暮らせています。
気になる点: 築年数なりに、最新の設備ではない部分もあります。
駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少し緑豊かな環境だとさらに良いですが、全体的に満足しています。
良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。清掃も行き届いていました。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できました。
良い点: 交通の便は非常に良いです。オフィス街も近いので、外食や買い物には困りません。
気になる点: 静かな住宅街というよりは、交通量が多く賑やかな印象。夜遅くまで人通りがある場所もあります。
都心へのアクセスを重視するなら非常に良い立地です。設備面でも不満はありませんでしたが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。駅近の利便性とマンションの質を両立したい方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
クレヴィア阿波座の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア阿波座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア阿波座の売却相場はいくらですか？
クレヴィア阿波座の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア阿波座は築14年ですが売れますか？
クレヴィア阿波座は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。