腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
茨木市の物件一覧に戻る
マンション

ロジュマン茨木下中条

大阪府茨木市下中条町3-5JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩19分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ロジュマン茨木下中条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

6日前
75〜81m2

JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
75〜81m2

室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども1人

1週間前
75〜81m2

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
75〜81m2

JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

2週間前
75〜81m2

JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもロジュマン茨木下中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市下中条町3-5
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩19分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
22戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
75.00m² ~ 102.46m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
845.84m²
駐車場数
22
建ぺい率
60.45%
容積率
241.76%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
日新工営
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2626.18m²
建築面積
511.29m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市下中条町3-5
バルコニー面積
8.17m² ~ 34.45m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ロジュマン茨木下中条緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ロジュマン茨木下中条緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ロジュマン茨木下中条の過去の取引実績

直近価格

7,315万円

平均価格

5,787万円

最高値

7,580万円

最安値

4,680万円

下落傾向(前回比 265万円

ロジュマン茨木下中条の売却査定履歴です。直近価格は7,315万円、平均価格は5,787万円、最高値は7,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市下中条町3-5

口コミ・レビュー

茨木暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪・京都へのアクセスが良い。阪急茨木市駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのも魅力。

気になる点: JR駅周辺は平日・休日問わず人が多い印象。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に困ることはない。市立病院や図書館も近いので、子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 一部、道が狭い場所もあるので、夜道は少し気になることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 特に大きな不満はないが、もう少し防犯カメラが増えるとさらに安心。

ロジュマン茨木下中条に住んで5年になりますが、駅近で生活利便性が非常に高い点が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。子育て環境としても申し分なく、今後も住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なため、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分確保されている印象。

気になる点: 築年数が10年以上経つため、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームの有無を確認する必要がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 総戸数22戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観。エントランス周りも綺麗に整備されている。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)は特にないため、そういった設備を重視する方には物足りないかも。

周辺環境★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩5分は大きな魅力。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物や食事には困らない。小学校も近く、教育環境も整っている。

気になる点: 駅に近い分、電車の音や人通りの多さが気になる可能性はある。

JR茨木駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も商業施設が充実しており、生活しやすいと感じました。建物の規模は小さいですが、落ち着いた雰囲気でした。部屋の仕様や設備については、築年数を考慮するとリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。

茨木市エリアの市場動向

ロジュマン茨木下中条の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロジュマン茨木下中条に関するよくある質問

ロジュマン茨木下中条の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ロジュマン茨木下中条無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ロジュマン茨木下中条の売却相場はいくらですか?

ロジュマン茨木下中条の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロジュマン茨木下中条は築15年ですが売れますか?

ロジュマン茨木下中条は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する