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マンション

ラクレアーレ京町堀パークヴィラ

大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分
築年月
2011年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
26戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
56.23m² ~ 103.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
362.22m²
駐車場数
2
建ぺい率
53.7%
容積率
558.12%
分譲会社
ピルプワーク
施工会社
金山工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
種別
コーポラティブハウス
延床面積
2306.2m²
建築面積
216.92m²
設計会社
ライフステージ
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28
バルコニー面積
4.92m² ~ 6.24m²

口コミ・レビュー

京町堀暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやレストランがたくさんあって便利。靭公園も近いので休日のリフレッシュに最適です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしています。

気になる点: もう少しコンシェルジュサービスが充実していると嬉しいですが、満足はしています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 床暖房があり、冬でも暖かく過ごせます。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数も経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。最新の省エネ仕様ではないのが残念。

都心でありながら落ち着いた住環境が気に入っています。通勤にも便利で、休日の過ごし方も充実できるので、全体的に満足度の高いマンションです。古さを感じる部分もありますが、それ以上に立地や周辺環境の良さが魅力的です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 肥後橋駅、本町駅ともに徒歩圏内で、複数の路線が使えるため、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力でした。

気になる点: 特にありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感がありました。共用部も綺麗に維持されていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。ラウンジなどがあればもっと良かったかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、週末は比較的静かになります。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 子育て世代としては、公園がもう少し近くにあるとより安心感がありました。小学校区域は近いですが、遊び場は少し歩く必要がありました。

交通の便の良さと、都会的な雰囲気に惹かれて住んでいました。オフィス街なので、静かに過ごしたい人には向いていると思います。ただ、ファミリー層には少し物足りない部分もあるかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションでした。

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