ワコーレ兵庫ステーションフラッツ
ワコーレ兵庫ステーションフラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 54〜56.82m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 54〜56.82m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 54〜56.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 54〜56.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 54〜56.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ兵庫ステーションフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ兵庫ステーションフラッツの過去の取引実績
直近価格
3,137万円
平均価格
2,793万円
最高値
3,236万円
最安値
2,310万円
ワコーレ兵庫ステーションフラッツの売却査定履歴です。直近価格は3,137万円、平均価格は2,793万円、最高値は3,236万円です。
2,310万円
2014年11月
2,310万円
2014年12月
2,689万円
2014年12月
2,780万円
2019年1月
3,236万円
2019年1月
2,780万円
2019年4月
3,115万円
2019年4月
2,780万円
2024年1月
3,137万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活しやすい環境です。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので、騒がしすぎることもなく落ち着いています。小学校が近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはあまりありません。
気になる点: 共用施設は特にありません。デザインは普通といった感じです。
兵庫駅からの近さが最大の魅力で、毎日の通勤が楽になりました。周辺の買い物施設も充実しており、生活利便性は高いです。建物自体は特別豪華というわけではありませんが、静かで快適に暮らせています。価格帯も手頃だったので、満足しています。
良い点: 間取りが1SLDKから3LDKと多様で、ファミリーでも使いやすい部屋がありました。収納スペースも比較的しっかりしていて、荷物が多い我が家でも助かりました。キッチンやバスルームなどの水回りは標準的な設備でした。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では一定の安心感がありました。管理会社については不明な点が多いですが、特に問題を感じることはありませんでした。ゴミ出しも問題なくできました。
気になる点: 管理方式が不明瞭なのは少し気になりました。管理費が妥当かは判断が難しいところです。
良い点: JR兵庫駅が近く、電車での移動は非常に便利でした。駅ビルにはスーパーもあり、仕事帰りに買い物ができて助かりました。神戸高速東西線や地下鉄の駅も徒歩圏内なのは良い点です。
気になる点: 駅からの道は、夜になると少し暗く感じる場所もありました。もう少し明るいと安心感が増します。
駅近で利便性が高く、子育てにも適した環境でした。間取りの選択肢が多いのも魅力です。ただ、建物自体の設備は標準的で、特別新しいというわけではありません。価格を考えれば妥当な物件だと思いますが、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ兵庫ステーションフラッツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ兵庫ステーションフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ兵庫ステーションフラッツの売却相場はいくらですか?
ワコーレ兵庫ステーションフラッツの売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ兵庫ステーションフラッツは築15年ですが売れますか?
ワコーレ兵庫ステーションフラッツは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
