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マンション

プラネ御幣島パークビュー

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10-28JR東西線/御幣島駅 徒歩4分 阪神本線/千船駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10-28
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩4分 阪神本線/千船駅 徒歩13分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
57戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.10m² ~ 90.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南西
敷地面積
2175.71m²
駐車場数
35
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
新星和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4544.47m²
建築面積
869.83m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10-28
バルコニー面積
12.40m² ~ 22.80m²

口コミ・レビュー

御幣島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や京橋へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 淀川河川公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても、小学校が近く、公園も多いので安心感があります。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くの買い物は限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部(エントランス、廊下など)は清掃が行き届いており、清潔感があります。全体的に落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物自体は年相応の箇所も見られます。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったかも。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと周辺の自然環境は魅力的。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。家族で住むにはとても良い環境だと思います。

大阪購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも比較的しっかりある印象でした。

気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理はしっかりされているように見受けられました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心できそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩4分は非常に便利。阪神千船駅も徒歩圏内なのは良い点。

気になる点: 御幣島駅周辺の商業施設は、梅田などに比べるとやや限定的。日常の買い物は問題ないが、娯楽施設などは少ない。

立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。特にJR東西線沿線で探している方には魅力的。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリノベーションは覚悟した方が良さそうです。周辺環境は落ち着いていて住みやすそうな印象でした。

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