アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜86.65m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜86.65m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜86.65m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜86.65m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜86.65m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの過去の取引実績
直近価格
7,697万円
平均価格
4,910万円
最高値
7,833万円
最安値
3,380万円
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの売却査定履歴です。直近価格は7,697万円、平均価格は4,910万円、最高値は7,833万円です。
4,280万円
2015年7月
4,338万円
2015年7月
3,680万円
2016年1月
3,461万円
2016年1月
4,280万円
2016年2月
4,116万円
2016年2月
3,380万円
2016年3月
3,418万円
2016年3月
3,680万円
2016年4月
3,711万円
2016年4月
3,790万円
2016年9月
3,410万円
2016年9月
5,300万円
2018年12月
5,502万円
2018年12月
4,460万円
2019年2月
4,296万円
2019年2月
4,280万円
2019年4月
4,205万円
2019年4月
4,880万円
2020年4月
4,905万円
2020年4月
5,180万円
2020年12月
4,976万円
2020年12月
5,080万円
2022年1月
4,222万円
2022年1月
4,480万円
2022年4月
4,639万円
2022年4月
4,980万円
2022年4月
4,488万円
2022年4月
4,880万円
2022年6月
4,538万円
2022年6月
5,180万円
2022年10月
4,988万円
2022年10月
7,700万円
2024年11月
7,833万円
2024年11月
7,300万円
2025年4月
7,364万円
2025年4月
7,700万円
2025年5月
7,697万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃谷駅まで徒歩3分は本当に便利。JR環状線一本で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 子育て環境も悪くないです。小学校が近く、公園もいくつかあります。少し歩けば鶴橋駅側にはコリアンタウンもあり、活気のある雰囲気が楽しめます。
気になる点: 夜間は特に人通りが少ない道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。
駅近で通勤・通学に非常に便利です。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じています。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすのに十分な広さがあります。収納スペースも確保されていて助かります。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新というわけではありませんが、実用上問題はありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
良い点: 13階建てのマンションで、高層階からは大阪の街並みを眺めることができ、夜景も綺麗です。バルコニーからの眺望は気に入っています。
立地、広さ、眺望ともに満足しています。特に高層階からの眺めは素晴らしく、日々の疲れを癒してくれます。駅からの距離も近く、生活利便性も高いです。管理体制も安定しており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
大阪市エリアの市場動向
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの売却相場はいくらですか？
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートの売却相場は、JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートは築14年ですが売れますか？
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコートは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。