リバーガーデン井高野ｅｃｏ
リバーガーデン井高野ｅｃｏをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.46m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.99〜75m2 | 大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩8分 阪急京都本線／相川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 68.99〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.99〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.99〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩8分 阪急京都本線／相川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもリバーガーデン井高野ｅｃｏの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン井高野ｅｃｏの過去の取引実績
直近価格
2,801万円
平均価格
2,507万円
最高値
3,100万円
最安値
1,990万円
リバーガーデン井高野ｅｃｏの売却査定履歴です。直近価格は2,801万円、平均価格は2,507万円、最高値は3,100万円です。
2,780万円
2012年12月
2,680万円
2013年1月
2,480万円
2013年3月
2,380万円
2013年5月
2,380万円
2013年7月
2,750万円
2013年11月
2,380万円
2014年2月
2,280万円
2014年5月
2,750万円
2014年5月
2,580万円
2015年3月
2,452万円
2015年3月
2,580万円
2016年2月
2,410万円
2016年2月
2,280万円
2016年6月
2,342万円
2016年6月
2,180万円
2016年11月
2,208万円
2016年11月
2,480万円
2017年4月
2,330万円
2017年4月
2,548万円
2017年5月
2,328万円
2017年5月
2,380万円
2017年5月
2,310万円
2017年5月
2,580万円
2018年9月
2,459万円
2018年9月
2,190万円
2018年10月
1,990万円
2018年10月
2,580万円
2019年2月
2,173万円
2019年2月
2,180万円
2019年11月
2,129万円
2019年11月
2,180万円
2019年12月
2,100万円
2019年12月
2,580万円
2020年2月
2,326万円
2020年2月
2,380万円
2020年5月
2,349万円
2020年5月
3,100万円
2021年7月
3,016万円
2021年7月
2,700万円
2022年6月
2,413万円
2022年6月
2,980万円
2023年5月
2,699万円
2023年5月
2,880万円
2023年6月
2,737万円
2023年6月
2,480万円
2023年7月
2,423万円
2023年7月
2,680万円
2023年9月
2,721万円
2023年9月
2,880万円
2023年10月
2,694万円
2023年10月
2,680万円
2024年2月
2,334万円
2024年2月
2,898万円
2024年2月
2,515万円
2024年2月
2,830万円
2026年2月
2,801万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 井高野駅まで徒歩8分と近く、自転車があれば相川駅も利用できます。今里筋線で天神橋筋六丁目まで一本なのが便利です。
気になる点: 相川駅まで少し距離があるため、阪急沿線へのアクセスはやや限定的かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: エントランスは綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エコキュートなど、環境に配慮した設備も評価できます。
気になる点: null
築年数は経ちますが、全体的に手入れが行き届いており、快適に生活できています。子育て世代にとって、周辺環境の良さは大きな魅力です。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。エコキュートや床暖房など、設備も充実しています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
良い点: 周辺の相場と比較すると、設備や広さを考慮すると妥当な価格帯かもしれません。
気になる点: 新築ではないため、価格帯はもう少し抑えられると嬉しいです。
内覧しましたが、全体的に満足度は高いです。特に部屋の広さと管理体制は魅力的でした。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、さらに購入意欲が高まったと思います。周辺環境は良いので、価格次第では前向きに検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン井高野ｅｃｏの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩8分 阪急京都本線／相川駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン井高野ｅｃｏに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン井高野ｅｃｏの売却相場はいくらですか？
リバーガーデン井高野ｅｃｏの売却相場は、大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩8分 阪急京都本線／相川駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン井高野ｅｃｏは築14年ですが売れますか？
リバーガーデン井高野ｅｃｏは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。