イーグルコート御所南
イーグルコート御所南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 53.73〜60m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもイーグルコート御所南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート御所南の過去の取引実績
直近価格
6,824万円
平均価格
5,365万円
最高値
7,180万円
最安値
3,750万円
イーグルコート御所南の売却査定履歴です。直近価格は6,824万円、平均価格は5,365万円、最高値は7,180万円です。
3,750万円
2011年8月
3,880万円
2012年4月
4,250万円
2012年8月
7,180万円
2014年2月
6,980万円
2014年3月
4,780万円
2014年12月
4,642万円
2014年12月
4,480万円
2015年4月
4,642万円
2015年4月
4,430万円
2015年7月
4,625万円
2015年7月
5,480万円
2015年9月
5,292万円
2015年9月
5,180万円
2015年11月
5,310万円
2015年11月
5,080万円
2015年11月
5,336万円
2015年11月
4,980万円
2016年11月
5,050万円
2016年11月
4,080万円
2017年4月
4,356万円
2017年4月
4,200万円
2018年1月
4,209万円
2018年1月
5,280万円
2018年4月
5,285万円
2018年4月
6,080万円
2023年8月
5,971万円
2023年8月
5,830万円
2024年2月
5,892万円
2024年2月
5,780万円
2024年2月
5,907万円
2024年2月
5,680万円
2024年3月
5,825万円
2024年3月
5,680万円
2024年4月
5,783万円
2024年4月
7,180万円
2025年8月
6,868万円
2025年8月
7,180万円
2025年12月
6,824万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩4分という抜群のアクセス。地下鉄2路線が利用でき、どこへ行くにも便利です。バス停も近く、移動手段には困りません。
良い点: 御所南エリアは落ち着いた雰囲気で、子育て環境としても魅力的です。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、日常の買い物や息抜きに最適。
気になる点: 人気エリアのため、休日はやや賑やかになることがあります。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されており、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象で、もう少し充実していたら嬉しいです。
立地は本当に最高で、日々の通勤や休日の外出が格段に楽になりました。御所南学区という点も安心感があります。共用部がもう少し充実していれば完璧ですが、それを補って余りある利便性です。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、2LDK〜4LDKと多様な間取りがあるのが良い。最新設備というわけではないが、実用的で使いやすそうな印象。
気になる点: バルコニーがやや狭く感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと期待できます。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっており安心感があります。
気になる点: 築年数が10年以上経過しているので、経年劣化がどこまで進んでいるか気になります。
良い点: 御所南小学校区で、教育環境の良さは折り紙付き。周辺には公園や図書館もあり、子育て世代には非常に魅力的なエリアだと感じました。
気になる点: 人気エリアのため、物件価格は高めになる傾向があるようです。
立地、学区、周辺環境のバランスが非常に良く、特に子育て世代にとって魅力的なマンションだと感じました。お部屋の広さや間取りの選択肢も多いのが嬉しい点です。管理体制も安心できそうですが、築年数と価格を考慮して検討したいです。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート御所南の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート御所南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート御所南の売却相場はいくらですか?
イーグルコート御所南の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート御所南は築15年ですが売れますか?
イーグルコート御所南は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
