ブラームス沢之町
ブラームス沢之町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.52〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.52〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.52〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.52〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.52〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもブラームス沢之町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブラームス沢之町の過去の取引実績
直近価格
4,111万円
平均価格
3,592万円
最高値
4,359万円
最安値
2,780万円
ブラームス沢之町の売却査定履歴です。直近価格は4,111万円、平均価格は3,592万円、最高値は4,359万円です。
2,980万円
2017年8月
3,292万円
2017年8月
3,780万円
2018年10月
4,113万円
2018年10月
4,270万円
2018年10月
3,480万円
2019年4月
3,621万円
2019年4月
3,850万円
2019年6月
4,359万円
2019年6月
3,280万円
2019年8月
3,691万円
2019年8月
2,880万円
2020年1月
3,455万円
2020年1月
2,780万円
2020年2月
3,348万円
2020年2月
2,980万円
2022年10月
3,492万円
2022年10月
3,480万円
2022年12月
3,785万円
2022年12月
3,780万円
2023年5月
4,211万円
2023年5月
4,111万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利。JR我孫子町駅も徒歩圏内で、使い分けができるのが良い。
気になる点: 南海線は普通電車しか止まらないのが少し残念。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困らない。静かな住宅街で子育てにも適していると感じる。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感がある。
気になる点: 駐車場が立体で、少し出入りに時間がかかることがある。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に交通の便と周辺環境のバランスが取れており、生活しやすいです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し駅からの道に街灯が増えると夜道も安心できるかなと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で魅力的。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: モデルルームは綺麗だが、実物の設備仕様はもう少し確認が必要。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。
気になる点: 総戸数が44戸と少なめなので、管理組合の活動が活発かどうかが気になる。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやドラッグストアもあり、最低限の生活利便性は確保されている。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しい。週末など、少し遠出しないと楽しめる場所が少ないかもしれない。
駅からの距離や間取りの広さが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も子育て世代には良さそうです。ただ、周辺の商業施設が限られているため、休日の過ごし方などを考えると少し物足りなさも感じます。内見で、実際の部屋の陽当たりや騒音なども確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
ブラームス沢之町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブラームス沢之町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブラームス沢之町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブラームス沢之町の売却相場はいくらですか?
ブラームス沢之町の売却相場は、南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブラームス沢之町は築13年ですが売れますか?
ブラームス沢之町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
