ブランズ京都御池通り
ブランズ京都御池通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもブランズ京都御池通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ブランズ京都御池通りの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ブランズ京都御池通りの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ブランズ京都御池通りの過去の取引実績
直近価格
7,774万円
平均価格
4,031万円
最高値
7,774万円
最安値
2,750万円
ブランズ京都御池通りの売却査定履歴です。直近価格は7,774万円、平均価格は4,031万円、最高値は7,774万円です。
2,900万円
2011年10月
2,780万円
2012年9月
2,750万円
2012年11月
2,860万円
2013年3月
2,980万円
2014年9月
3,150万円
2015年10月
3,604万円
2015年10月
7,480万円
2022年4月
7,774万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線と烏丸線の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。都心へのアクセスはもちろん、乗り換えでどこへ行くにも困りません。バス停も近く、交通の便は抜群です。
良い点: 御所南小学校区で教育環境が良いのはもちろん、二条城や御所にも近く、歴史や自然を感じられる落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: ブランズシリーズらしい洗練された外観です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は綺麗に保たれています。総戸数が多くないので、静かで落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 共用施設は最低限で、ラウンジなどは特にありません。
交通の便、教育環境、生活利便性、すべてにおいて満足しています。都心でありながら落ち着いた雰囲気も保たれており、子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、専有面積が広めの物件もあり、ゆったりとした間取りが魅力的です。設備は標準的ですが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 一部の部屋は眺望があまり良くない可能性があります。また、最新の設備が揃っているわけではありません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。管理体制については、詳細を確認する必要がありますが、ブランズシリーズなので安心感はあります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいところです。
良い点: 二条城前駅、烏丸御池駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。東西線、烏丸線が使えるので、京都市内どこへ行くにも便利です。阪急烏丸駅も徒歩圏内なのは嬉しいポイント。
気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
京都の中心部に近い立地と、複数駅利用可能な利便性は非常に魅力的です。御所南小学校区という点も子育て環境を重視する方には良いでしょう。ただ、築年数や部屋によっては設備面で最新ではない可能性もあるため、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯も考慮して検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
ブランズ京都御池通りの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ京都御池通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ京都御池通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ京都御池通りの売却相場はいくらですか?
ブランズ京都御池通りの売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ京都御池通りは築14年ですが売れますか?
ブランズ京都御池通りは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
