ブランズシティ都島友渕町
ブランズシティ都島友渕町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 66.59〜73m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 66.59〜73m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前大阪市立友渕小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもブランズシティ都島友渕町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズシティ都島友渕町の過去の取引実績
直近価格
5,537万円
平均価格
4,452万円
最高値
6,380万円
最安値
2,870万円
ブランズシティ都島友渕町の売却査定履歴です。直近価格は5,537万円、平均価格は4,452万円、最高値は6,380万円です。
2,870万円
2014年5月
3,350万円
2014年9月
3,380万円
2014年12月
3,341万円
2014年12月
3,780万円
2015年2月
3,829万円
2015年2月
3,580万円
2015年3月
3,729万円
2015年3月
3,580万円
2015年10月
3,745万円
2015年10月
3,380万円
2015年12月
3,712万円
2015年12月
3,380万円
2016年1月
3,743万円
2016年1月
4,500万円
2016年8月
4,548万円
2016年8月
3,250万円
2017年1月
3,458万円
2017年1月
3,630万円
2017年2月
3,527万円
2017年2月
3,580万円
2017年3月
3,775万円
2017年3月
3,150万円
2017年3月
3,504万円
2017年3月
3,880万円
2017年4月
3,663万円
2017年4月
3,580万円
2017年4月
3,660万円
2017年4月
4,980万円
2017年5月
4,737万円
2017年5月
3,550万円
2017年6月
3,683万円
2017年6月
3,680万円
2017年7月
4,033万円
2017年7月
3,430万円
2017年7月
3,371万円
2017年7月
4,780万円
2017年10月
4,876万円
2017年10月
3,780万円
2018年1月
3,938万円
2018年1月
3,880万円
2018年2月
3,863万円
2018年2月
3,780万円
2018年5月
3,729万円
2018年5月
3,980万円
2018年6月
3,858万円
2018年6月
3,680万円
2018年7月
3,843万円
2018年7月
3,580万円
2018年9月
3,824万円
2018年9月
3,680万円
2018年10月
3,870万円
2018年10月
3,880万円
2018年11月
3,760万円
2018年11月
4,480万円
2018年11月
4,573万円
2018年11月
3,780万円
2019年1月
3,715万円
2019年1月
3,700万円
2019年2月
3,623万円
2019年2月
3,980万円
2019年2月
4,126万円
2019年2月
3,480万円
2019年2月
3,798万円
2019年2月
3,580万円
2019年5月
3,642万円
2019年5月
3,680万円
2019年6月
4,005万円
2019年6月
3,970万円
2019年7月
3,910万円
2019年7月
3,980万円
2019年7月
4,251万円
2019年7月
3,680万円
2019年8月
4,243万円
2019年8月
3,580万円
2019年11月
3,678万円
2019年11月
3,870万円
2020年1月
3,897万円
2020年1月
3,980万円
2020年2月
3,965万円
2020年2月
4,980万円
2020年3月
4,895万円
2020年3月
3,780万円
2020年7月
3,976万円
2020年7月
4,280万円
2020年8月
4,381万円
2020年8月
3,880万円
2020年12月
4,130万円
2020年12月
3,700万円
2020年12月
4,123万円
2020年12月
3,980万円
2021年3月
4,238万円
2021年3月
4,180万円
2021年4月
4,279万円
2021年4月
3,980万円
2021年4月
4,274万円
2021年4月
6,380万円
2021年4月
5,336万円
2021年4月
4,280万円
2021年4月
4,200万円
2021年4月
4,280万円
2021年10月
4,830万円
2021年10月
4,380万円
2021年10月
4,701万円
2021年10月
4,380万円
2021年12月
4,366万円
2021年12月
5,280万円
2021年12月
5,463万円
2021年12月
4,280万円
2022年3月
4,306万円
2022年3月
4,380万円
2022年6月
4,004万円
2022年6月
6,280万円
2022年6月
5,361万円
2022年6月
4,250万円
2022年8月
4,659万円
2022年8月
5,980万円
2022年10月
5,366万円
2022年10月
5,980万円
2023年4月
5,659万円
2023年4月
5,980万円
2023年10月
5,694万円
2023年10月
4,780万円
2023年11月
5,225万円
2023年11月
5,180万円
2023年11月
4,961万円
2023年11月
4,480万円
2023年12月
4,421万円
2023年12月
5,080万円
2024年1月
5,026万円
2024年1月
4,180万円
2024年3月
4,375万円
2024年3月
3,980万円
2024年4月
4,276万円
2024年4月
5,180万円
2024年5月
4,742万円
2024年5月
4,880万円
2024年6月
4,879万円
2024年6月
6,280万円
2024年6月
5,725万円
2024年6月
4,880万円
2024年7月
4,863万円
2024年7月
4,980万円
2024年9月
4,770万円
2024年9月
5,180万円
2024年10月
5,157万円
2024年10月
5,680万円
2024年11月
6,340万円
2024年11月
4,980万円
2024年11月
4,892万円
2024年11月
4,480万円
2024年12月
4,646万円
2024年12月
6,280万円
2024年12月
5,893万円
2024年12月
5,680万円
2025年1月
5,663万円
2025年1月
5,180万円
2025年2月
5,168万円
2025年2月
6,380万円
2025年3月
6,247万円
2025年3月
6,280万円
2025年3月
6,138万円
2025年3月
6,280万円
2025年6月
5,997万円
2025年6月
6,083万円
2025年6月
5,480万円
2025年10月
5,354万円
2025年10月
5,980万円
2025年10月
6,250万円
2025年10月
5,480万円
2025年12月
5,537万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園も近いため、子供を連れて遊びに行くのに便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださいます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。
静かで住みやすい環境です。共用部や管理体制も良好で、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していました。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせやすいと感じました。
気になる点: 価格帯によっては、もう少し新しい設備やデザインを期待したい部分もあります。
良い点: 都島駅まで徒歩圏内であり、谷町線一本で都心へのアクセスが良い点は魅力です。周辺に商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩14分は、忙しい朝や帰宅時は少し負担に感じるかもしれません。バス便も検討する必要がありそうです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良好です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かなのは良いですが、お店の選択肢は限られるかもしれません。
ブランズシティブランドという安心感と、充実した設備が魅力的なマンションです。周辺環境も子育てしやすいと感じました。ただ、駅からの距離がネックになるかどうか、ご自身のライフスタイルと照らし合わせて検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ブランズシティ都島友渕町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズシティ都島友渕町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズシティ都島友渕町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズシティ都島友渕町の売却相場はいくらですか？
ブランズシティ都島友渕町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズシティ都島友渕町は築14年ですが売れますか？
ブランズシティ都島友渕町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。