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マンション

ブランズシティ都島友渕町

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-80大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-80
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩14分
築年月
2012年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
289戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.59m² ~ 91.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
11334.52m²
駐車場数
222
建ぺい率
60.04%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産伊藤忠都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
ブランド
ブランズシティ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパーマルヤス都島店」約30m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
27498.54m²
建築面積
5463.1m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-80
バルコニー面積
11.99m² ~ 29.82m²

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園も近いため、子供を連れて遊びに行くのに便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださいます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。

静かで住みやすい環境です。共用部や管理体制も良好で、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。

ブランズ購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していました。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせやすいと感じました。

気になる点: 価格帯によっては、もう少し新しい設備やデザインを期待したい部分もあります。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 都島駅まで徒歩圏内であり、谷町線一本で都心へのアクセスが良い点は魅力です。周辺に商業施設も揃っています。

気になる点: 徒歩14分は、忙しい朝や帰宅時は少し負担に感じるかもしれません。バス便も検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良好です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かなのは良いですが、お店の選択肢は限られるかもしれません。

ブランズシティブランドという安心感と、充実した設備が魅力的なマンションです。周辺環境も子育てしやすいと感じました。ただ、駅からの距離がネックになるかどうか、ご自身のライフスタイルと照らし合わせて検討する必要がありそうです。

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