阿倍野松崎町レジデンス
阿倍野松崎町レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜84m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.2〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩8分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜86.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、常盤小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜86.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、常盤小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩8分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、常盤小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、常盤小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも阿倍野松崎町レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阿倍野松崎町レジデンスの過去の取引実績
直近価格
8,076万円
平均価格
5,924万円
最高値
8,080万円
最安値
3,680万円
阿倍野松崎町レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は8,076万円、平均価格は5,924万円、最高値は8,080万円です。
4,680万円
2013年3月
3,680万円
2013年7月
4,500万円
2015年6月
4,436万円
2015年6月
4,380万円
2015年11月
4,377万円
2015年11月
3,980万円
2015年12月
3,910万円
2015年12月
4,280万円
2017年3月
3,992万円
2017年3月
4,480万円
2017年9月
4,176万円
2017年9月
4,680万円
2019年3月
4,399万円
2019年3月
4,461万円
2019年3月
5,480万円
2019年7月
5,034万円
2019年7月
5,100万円
2019年11月
4,883万円
2019年11月
4,980万円
2019年12月
4,872万円
2019年12月
5,380万円
2020年9月
5,128万円
2020年9月
4,880万円
2020年9月
4,613万円
2020年9月
6,780万円
2020年11月
6,290万円
2020年11月
5,490万円
2020年11月
5,210万円
2020年11月
4,680万円
2020年11月
4,712万円
2020年11月
6,780万円
2021年5月
6,389万円
2021年5月
8,000万円
2023年1月
6,823万円
2023年1月
5,580万円
2023年5月
6,553万円
2023年5月
8,000万円
2023年7月
7,137万円
2023年7月
5,980万円
2023年12月
6,496万円
2023年12月
8,000万円
2024年1月
7,039万円
2024年1月
7,698万円
2024年1月
5,980万円
2024年2月
6,564万円
2024年2月
6,016万円
2024年2月
7,500万円
2024年4月
7,339万円
2024年4月
7,200万円
2024年7月
7,408万円
2024年7月
8,000万円
2024年7月
6,479万円
2024年7月
8,000万円
2025年1月
6,684万円
2025年1月
6,180万円
2025年1月
6,226万円
2025年1月
6,980万円
2025年3月
7,398万円
2025年3月
7,980万円
2025年7月
6,710万円
2025年7月
8,080万円
2025年10月
8,076万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄、近鉄、JRと3路線利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅近なので、雨の日でもあまり濡れずに帰宅できるのが嬉しい。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など商業施設が充実しており、買い物や外食に便利。公園も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 休日は特に駅周辺が混雑する。
良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと良かった。
交通の便が良く、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃うため、非常に快適に暮らしています。周辺は活気がありますが、マンション内は静かで落ち着いています。共用部にもう少し高級感があれば完璧でした。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りはファミリー層に魅力的。収納スペースも確保されている印象。
気になる点: モデルルームは綺麗だが、実際の部屋は多少の古さを感じる可能性も。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はある。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 少し古いタイプの共用設備かもしれない。
良い点: 常盤小学校区域で、通学は安心。スーパーや病院も近く、生活利便性は高い。
気になる点: 子育て世代には良いが、落ち着いた環境を求めるならもう少し静かなエリアも検討したい。
駅からの距離や周辺の利便性は非常に魅力的です。特に子育て世代にとっては、学区や生活環境が整っている点が良いと感じました。ただ、築年数や物件のグレード感を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
阿倍野松崎町レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩8分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阿倍野松崎町レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阿倍野松崎町レジデンスの売却相場はいくらですか？
阿倍野松崎町レジデンスの売却相場は、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩8分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阿倍野松崎町レジデンスは築14年ですが売れますか？
阿倍野松崎町レジデンスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。